Dans le centre de Bourg Saint Andeol, venez découvrir cette propriété, divisée en 3 logements indépendants. L'habitation bénéficie, pour l'usage exclusif de la partie principale, d'un beau jardin arboré avec puit, dépendance et garage, elle offre de nombreuses possibilités : Maison de famille, chambres d'hôtes, (usage mixte habitation/Location) immeuble particulier pour investissement locatif...
Cette belle endormie a besoin de travaux de remise aux normes.
Les logements :
- un logement d'environ 100m² :
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement escalier, chaufferie, cuisine, petite cour intérieure
à l'étage : dégagement escalier, véranda de 16m², deux chambres de 12m² et 18m² - A rénover
- un logement d'environ 80m² :
au rez-de-chaussée : une salle de séjour, dégagement escalier, chaufferie
à l'étage : dégagement escalier, salle de bains de 7m², wc de 2m², deux chambres de 9m² et 26m², terrasse de 15m²
- la maison principale d'environ 660m² avec 200m² de greniers et dépendances
au rez-de-chaussée : entrée d'environ 21m², bureau, wc, cuisine d'environ 40m², salon, atelier, cave, chaufferie, hall avec escalier d'accès au 1er étage
au 1er étage : hall, salon d'environ 40m² , trois chambres, salle de bains avec wc, dégagement avec placard, chambre, salle de bains, wc
au 2ème étage : hall d'accès aux trois chambres de 21, 22 et 23m², une pièce débarras de 21m², quatre pièces d'environ 40m² à chaque angle de la bâtisse composant le grenier
Chauffage Central Fioul pour chaque logement, Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12940.0 € et 17530.0 € pour 2021.
Référence annonce : 1447
Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 74 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F