Bienvenue dans votre futur cocon, situé à Chalon-sur-Saône !
Cette maison récente de 135 m2 vous attend, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie.
Avec sa piscine et son terrain de 450 m2 facile à entretenir, elle offre un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Imaginez-Vous déjà installés, profitant du calme et du confort qu'offre ce bien, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une occasion à ne pas manquer pour vivre pleinement l'harmonie entre tranquillité et praticité.
Synthèse
Intérieur : 1 pièce de vie prolongée par une terrasse, 1 cuisine totalement équipée, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle-d'eau au Rdc, 1 salle-de-bain, 2 Wc, 1 double garage, 1 pièce au sous-sol, 1 cave
Extérieur : 1 piscine, 1 terrasse, 1 terrain de 450 m2, 1 local technique
Composition
Au Rdc :
- 1 entrée donnant accès à :
- 1 salon/séjour lumineux, prolongé par une terrasse, parfait pour un lien direct avec l'extérieur,
- 1 superbe cuisine entièrement équipée, avec ilôt de cuisson et bar,
- 1 suite parentale avec salle d'eau,
- 1 Wc séparé
A l'étage :
- 1 mezzanine qui dessert l'entièreté des pièces :
- 3 belles chambres, dont une où il est possible de faire une autre suite parentale, ou de l'équiper d'un dressing privatif,
- 1 dressing séparé entièrement équipé, attenant à :
- 1 salle-de-bain, avec douche et baignoire, miroir éclairé,
- 1 Wc séparé
Au sous-sol :
- 1 grand double garage, vous permettant de vous garer aisément chez vous, et de vous faire un espace atelier,
- 1 partie chaufferie/buanderie,
- 1 pièce pouvant servir à de multiples destinations (dressing, atelier, bureau, chambre d'amis..)
- 1 cave
Du plus ?
- De très beaux matériaux utilisés (travertin, marbre..),
- Espaces lumineux,
- Climatisations réversibles,
- Double vitrage et volets roulants électriques,
- Rue calme, avec facilité d'accès,
- Piscine sécurisée par un volet roulant électrique,
- Système de filtration au sel autonome, avec régulateur de pH et chlore, ainsi qu'une pompe à chaleur vous permettant d'en profiter tout au long de l'année,
- 1 porte de garage électrique,
- Le crépi extérieur du muret sera terminé très prochainement
Emplacement
Idéalement située, vous aurez accès à de nombreux commerces, médecins, pharmacies, écoles et crèches. Chalon-Sur-Saône offre un parfait équilibre entre vie urbaine et rurale, appartenant à la communauté d'agglomération du Grand Chalon.
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, Rcea ainsi que d'une gare à proximité.
Disponible 7/7j.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Ilyase
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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Ilyase Immobilier avec le Réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par Zeramdini Ilyase - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-Sur-Saone - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -