621 biens immobiliers à vendre à Douai

À la une

11

E

137 500 €

1 447 €/m²

Douai (59500)

95 m² 5 pièces

Agence

En exclusivité chez Capifrance, cette maison de ville, idéalement située dans un secteur prisé, proche des écoles ainsi que du centre-ville, offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, le couloir vous guide vers un salon séjour de 32 m² qui peut être éventuellement agrandi pour plus de confort et qui s'ouvre sur une cuisine lumineuse de 10 m² avec vue imprenable sur le jardin offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, Vous découvrirez les deux premières chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et des toilettes séparés. Au deuxième étage, une troisième chambre vous attend, avec la possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 24 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins évolutifs. Le sous-sol complet de 45m², entièrement aménagé, abrite la buanderie ainsi qu'une chaudière à condensation récente, vous garantissant votre confort au quotidien ,et un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour être aménager selon vos souhaits . Par celui-ci, vous accéderez au jardin ! Enfin, le vaste jardin arboré sans vis-à-vis, accessible également par une porte à l'arrière, est un véritable atout. Il offre un cadre paisible en plein de ville où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ! Cette maison présente un beau potentiel, elle nécessite quelques travaux pour la conforter selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°384 173 555 - Greffe de Douai) Serge Bargiacchi Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858412)

Leboncoin

Il y a 28 minutes

1

273 000 €

1 773 €/m²

Douai (59500)

154 m² 5 chambres

Particulier

De particulier à particulier, agence s’abstenir. La maison est idéalement située au cœur du Vieux-Douai, - à 3 min à pieds du Conservatoire et de la Bibliothèque, ainsi que de la Place St Amé où chaque samedi matin a lieu le marché (fruits, légumes,…

Le Figaro

Il y a 3 heures

3

D

459 500 €

1 527 €/m²

Douai (59500)

301 m² 14 pièces

Agence

Maison bourgeoise composée de deux entrées garage salon salle à manger bibliothéque bureau cuisine arriére cuisine bar 7 chambres plusieurs salle de bainsbeau jardin clos sans vis à vis cave garageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : …

Logic-Immo

Il y a 3 heures

9

D

212 000 €

2 232 €/m²

Douai (59500)

95 m² 4 pièces

Agence

L'agence Côté Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Douai. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour lumineux grâce à ses fenêtres traversantes. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau ainsi que trois chambres confortables, toutes dotées de parquet et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle apaisante. Pour compléter ce bien, un grand jardin de plus de 500 m2 vous attend, ainsi qu'un sous-sol total avec garage. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Urgent ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !! Estimation Gratuite !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 5 heures

9

D

212 000 €

2 232 €/m²

Douai (59500)

95 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 95 m² L'agence Côté Immobilier vous présente cette magnifique maison semi-individuelle située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Douai. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez une grande salle d'eau ainsi que trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet et dotées de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle apaisante. Pour compléter ce bien, un grand jardin de plus de 500 m2 vous attend, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. N'attendez plus, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Urgent ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! Estimation Gratuite !!! Surface : 95 m² Prix du bien : 212000 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 6 heures

1

56 000 €

659 €/m²

Douai (59500)

85 m²

Particulier

Cette maison de village avec travaux sur la commune de Biache-Saint-Vaast. 46 rue Joffre : Comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine, salle de bain et à l'étage 2 chambres. Pour compléter le tout la maison propose une cour et un garage.

Logic-Immo

Il y a 8 heures

6

D

280 000 €

1 212 €/m²

Douai (59500)

231 m² 10 pièces

Agence

L'agence Côté Immobilier vous invite à découvrir cette remarquable maison, nichée au coeur d'une avenue prisée de Douai. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité. Sur plusieurs niveaux, la maison dispose de 9 chambres, 3 salles d'eau et 5 Wc. Un grand garage au rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Située de façon idéale à proximité de la gare, d'un parc, du centre-ville et des écoles, cette propriété offre le confort de la vie citadine tout en préservant le calme environnant. Avec une construction de qualité, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou peut être envisagée pour de la colocation, offrant ainsi un potentiel de rendement exceptionnel pour les investisseurs. La maison est équipée d'une chaudière Frisquet récente et d'une installation électrique en bon état. Une opportunité rare sur le marché ! Ne tardez pas à planifier une visite ! N'hésitez pas à votre Agence Côté Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Urgent ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !! Estimation Gratuite !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Hier

1

244 000 €

1 444 €/m²

Douai (59500)

169 m² 67 m² de terrain

Agence

Le pôle investissement de l'agence Laforet Douai vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, à usage mixte de commerce et d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Parties communes, Un local commercial de 37m2 libre d'occupa…

Logic-Immo

Hier

1

A

269 800 €

2 698 €/m²

Douai (59500)

100 m² 5 pièces

Agence

Douai, magnifique maison dans Ecoquartier !A moins de 28 km de la Belgique, nous sommes ravis de vous proposer, dans un quartier prisé de Douai (59500), cette maison de 5 pièces de 100 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de …

Seloger

Hier

1

208 700 €

3 366 €/m²

Douai (59500)

62 m² 3 pièces

Agence

Je vous propose ce beau 3 pièces au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 62m² se compose d'un très joli séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5 m², deux jolies chambres, une salle de bain et un Wc. Ce bien possède également un parking…

Seloger

Hier

1

208 700 €

3 421 €/m²

Douai (59500)

61 m² 3 pièces

Agence

Retour A La Vente ! Devenez propriétaire de ce beau 3 pièces dans un un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 62m² se compose d'un joli séjour donnant sur deux jolies chambres, une salle de bain et un Wc. Ce bien comprend également un parking. Prof…

Seloger

Hier

4

231 000 €

3 726 €/m²

Douai (59500)

62 m² 3 pièces

Agence

Idéalement situé à Douai, un superbe Appartement 3 pièces de 62.21m2 avec un beau balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence sécurisée aux prestations de qualité. Il comprend: une entrée, un beau séjour donnant sur son balcon, une cuisine ouverte, 2 chambre, 1 salle de bain, 0 salle d'eau, 1 wc. Livraison prévue pour le deuxième trimèstre 2025. Belles prestations - Faibles charges - Excellent Dpe. Frais de notaire réduits! Économisez près de 11 889 Euros sur cet Appartement! Réservez votre créneau de 15 min avec un conseiller pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence et pour réceptionner les documents (Brochure, plan...). Photos de synthèse non contractuelles - plans 2D et 3D sur demande Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien ? Merci De Bien Vouloir Suivre Précisément Les Étapes Suivantes Dans Cet Ordre : 1. Faites une demande de contact directement sur cette annonce. Pour cela, vous devez renseigner votre nom, e-mail et téléphone à droite de l'image sur l'annonce. Puis cliquez sur « l'agence». 2. Vous recevez un mail de Dira Immobilier 5 min plus tard avec pour objet «Suite à votre demande d'information SeLoger» 3. Vous n'avez plus qu'à cliquer sur le lien bleu « découvrir ce lot en libre accès » pour accéder aux informations. 4. Créez votre compte gratuit sur le site pour accéder à l'ensemble des informations en libre accès : adresse, télécharger les brochures et les plans. 5. Parcourez le site en filtrant avec vos critères pour identifier les opportunités qui répondent à vos attentes. 6. Sélectionnez les meilleures opportunités en les mettant en favoris. 7. Prenez un rendez-vous avec un conseiller ! Ps : un chat est disponible à tout moment sur notre site pour répondre à vos questions du lundi au vendredi de 10h00 à 19h30.

Seloger

Hier

4

253 551 €

3 336 €/m²

Douai (59500)

76 m² 3 pièces

Agence

Idéalement situé à Douai, un superbe Appartement 3 pièces de 76.15m2 avec une belle terrasse de 24.58m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence sécurisée aux prestations de qualité. Il comprend: une entrée, un beau séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine ouverte, 2 chambre, 1 salle de bain, 0 salle d'eau, 1 wc. 1 places de parking incluses. Livraison prévue pour le premier trimèstre 2025. Belles prestations - Faibles charges - Excellent Dpe. Frais de notaire réduits! Économisez près de 13 050 Euros sur cet Appartement! Réservez votre créneau de 15 min avec un conseiller pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence et pour réceptionner les documents (Brochure, plan...). Photos de synthèse non contractuelles - plans 2D et 3D sur demande Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien ? Merci De Bien Vouloir Suivre Précisément Les Étapes Suivantes Dans Cet Ordre : 1. Faites une demande de contact directement sur cette annonce. Pour cela, vous devez renseigner votre nom, e-mail et téléphone à droite de l'image sur l'annonce. Puis cliquez sur « l'agence». 2. Vous recevez un mail de Dira Immobilier 5 min plus tard avec pour objet «Suite à votre demande d'information SeLoger» 3. Vous n'avez plus qu'à cliquer sur le lien bleu « découvrir ce lot en libre accès » pour accéder aux informations. 4. Créez votre compte gratuit sur le site pour accéder à l'ensemble des informations en libre accès : adresse, télécharger les brochures et les plans. 5. Parcourez le site en filtrant avec vos critères pour identifier les opportunités qui répondent à vos attentes. 6. Sélectionnez les meilleures opportunités en les mettant en favoris. 7. Prenez un rendez-vous avec un conseiller ! Ps : un chat est disponible à tout moment sur notre site pour répondre à vos questions du lundi au vendredi de 10h00 à 19h30.

Seloger

Hier

1

221 000 €

3 453 €/m²

Douai (59500)

64 m² 3 pièces

Agence

Douai Profitez des frais de notaire réduits ! Conforme aux normes Bbc, Rt2012 et Re2020 ! Accessibilité garantie pour les personnes à mobilité réduite. Je vous propose ce 3 pièces de 64m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse - 2 j…

Seloger

Hier

5

A

220 000 €

Douai (59500)

3 pièces 2 chambres

Agence

Retour à la vente 3 pièces - Douai Découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 0m² idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose comme suit : - une entrée - un séjour-cuisine - 2 chambres - une salle de bain - une terrasse Eligibilité Pinel. Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire contactez : Sheherazade Amimer Klenova

Seloger

Hier

4

263 000 €

3 329 €/m²

Douai (59500)

79 m² 4 pièces

Agence

Idéalement situé à Douai, un superbe Appartement 4 pièces de 79.91m2 avec une belle terrasse de 14.54m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence sécurisée aux prestations de qualité. Il comprend: une entrée, un beau séjour donnant sur son balcon, une cuisine ouverte, 3 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Livraison prévue pour le deuxième trimèstre 2025. Belles prestations - Faibles charges - Excellent Dpe. Frais de notaire réduits! Économisez près de 13 536 Euros sur cet Appartement! Réservez votre créneau de 15 min avec un conseiller pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence et pour réceptionner les documents (Brochure, plan...). Photos de synthèse non contractuelles - plans 2D et 3D sur demande Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien ? Merci De Bien Vouloir Suivre Précisément Les Étapes Suivantes Dans Cet Ordre : 1. Faites une demande de contact directement sur cette annonce. Pour cela, vous devez renseigner votre nom, e-mail et téléphone à droite de l'image sur l'annonce. Puis cliquez sur « l'agence». 2. Vous recevez un mail de Dira Immobilier 5 min plus tard avec pour objet «Suite à votre demande d'information SeLoger» 3. Vous n'avez plus qu'à cliquer sur le lien bleu « découvrir ce lot en libre accès » pour accéder aux informations. 4. Créez votre compte gratuit sur le site pour accéder à l'ensemble des informations en libre accès : adresse, télécharger les brochures et les plans. 5. Parcourez le site en filtrant avec vos critères pour identifier les opportunités qui répondent à vos attentes. 6. Sélectionnez les meilleures opportunités en les mettant en favoris. 7. Prenez un rendez-vous avec un conseiller ! Ps : un chat est disponible à tout moment sur notre site pour répondre à vos questions du lundi au vendredi de 10h00 à 19h30.

Seloger

Hier

4

228 000 €

3 562 €/m²

Douai (59500)

64 m² 3 pièces

Agence

Idéalement situé à Douai, un superbe Appartement 3 pièces de 64.11m2 avec un beau balcon. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une nouvelle résidence sécurisée aux prestations de qualité. Il comprend: une entrée, un beau séjour donnant sur son balcon, une cuisine ouverte, 2 chambre, 1 salle de bain, 0 salle d'eau, 1 wc. 1 places de parking incluses. Livraison prévue pour le deuxième trimèstre 2025. Belles prestations - Faibles charges - Excellent Dpe. Frais de notaire réduits! Économisez près de 11 735 Euros sur cet Appartement! Réservez votre créneau de 15 min avec un conseiller pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence et pour réceptionner les documents (Brochure, plan...). Photos de synthèse non contractuelles - plans 2D et 3D sur demande Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien ? Merci De Bien Vouloir Suivre Précisément Les Étapes Suivantes Dans Cet Ordre : 1. Faites une demande de contact directement sur cette annonce. Pour cela, vous devez renseigner votre nom, e-mail et téléphone à droite de l'image sur l'annonce. Puis cliquez sur « l'agence». 2. Vous recevez un mail de Dira Immobilier 5 min plus tard avec pour objet «Suite à votre demande d'information SeLoger» 3. Vous n'avez plus qu'à cliquer sur le lien bleu « découvrir ce lot en libre accès » pour accéder aux informations. 4. Créez votre compte gratuit sur le site pour accéder à l'ensemble des informations en libre accès : adresse, télécharger les brochures et les plans. 5. Parcourez le site en filtrant avec vos critères pour identifier les opportunités qui répondent à vos attentes. 6. Sélectionnez les meilleures opportunités en les mettant en favoris. 7. Prenez un rendez-vous avec un conseiller ! Ps : un chat est disponible à tout moment sur notre site pour répondre à vos questions du lundi au vendredi de 10h00 à 19h30.

Le Figaro

Hier

0

E

215 000 €

773 €/m²

Douai (59500)

278 m² 8 pièces

Agence

Secteur Douai Polygone, Immeuble de rapport complètement loué comprenant : au RdC : local commercial de 211m² au 1er étage : appartement de type 3 Revenus locatifs annuels : 25 950 euros? Hors Charges Bonne Rentabilite ! Faire Vite ! Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Stephane…

Le Figaro

Hier

3

F

206 000 €

2 020 €/m²

Douai (59500)

102 m² Cave

Agence

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et en exclusivité cet immeuble rénové de 3 appartements sans ascenceur proche centre ville de Douai, fac de droit, cinéma, supermarché. Idéal investisseur ! Libre de tout locataire, loyers à définir vous même. Rdc: 1 appartement de 37,80m…

Leboncoin

Hier

7

D

140 000 €

1 750 €/m²

Douai (59500)

80 m² 3 pièces

Agence

Appartement T3 Douai Secteur Palais De Justice ! Exclusivite La Clef Des Hauts De France ! Référence: 473 Découvrez sur Douai (59500) à quelques mètres du tribunal judiciaire et à 5minutes de la Gare cet appartement de 80m² situé au 1er étage (sans ascenseur). Vous y trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et un wc. Les +: Une cave, un débarras, Chauffage individuelle gaz avec chaudière récente. Charges de copro: 47€ / mois. Pour plus d'informations contactez-moi ! Contactez Adrien Carpentier au [Coordonnées masquées]. N° Rsac : Référence annonce : 134 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Logic-Immo

Hier

3

72 000 €

1 440 €/m²

Douai (59500)

50 m² Studio

Agence

L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover idéalement située à Douai, comprenant une grande pièce de vie. Possibilité de créer un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur vous bénéficiez de stationnements et d'un jardin. Terrain d'une superficie de 225 m2. Eau, électricité et tout à l'égout, absence de chauffage. Non soumis au Dpe. A visiter sans tarder ! N'hésitez plus ! Contactez-nous pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Urgent ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !! Estimation Gratuite !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Hier

1

A

305 739 €

2 466 €/m²

Douai (59500)

124 m² 5 pièces

Agence

Vente d'une maison F5 (124 m²) à Douai Proche gare - À découvrir à Douai (Sin-Le-Noble) : maison neuve 5 pièces en vente, 124 m² de surface sur 724 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine, un cellier, un hall d'entrée, un sa…

Logic-Immo

Hier

1

50 000 €

100 €/m²

Douai (59500)

500 m² de terrain

Agence

Douai, (59500) en vente à 28 km de la frontière belge, venez découvrir ce terrain de 500 m². Ce terrain, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se trouve dans un secteur attractif. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux …

Logic-Immo

Il y a 2 jours

1

A

169 800 €

2 426 €/m²

Douai (59500)

70 m² 3 pièces

Agence

Douai, (Tva 5,5%) Idéalement Située - Maison 3 Pièces Neuve En vente à quelques kilomètres de la Belgique, idéalement située dans Douai (59500), venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied,…

Leboncoin

Il y a 2 jours

12

D

429 000 €

1 300 €/m²

Douai (59500)

330 m²

Agence

Immeuble 330 m² Douai Opportunité exceptionnelle d'investissement à saisir ! L'agence Côté Immobilier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport de 330m2 situé dans un quartier dynamique et recherché de Douai. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial libre d'occupation de presque 200 m2 avec sa propre entrée indépendante. Idéal pour un commerce, une restauration, un bureau ou une profession libérale. L'immeuble comprend également deux appartements de type T2 libre d'occupation, entièrement rénovés, avec des entrées indépendantes du local commercial. Au 1er étage, un appartement de 49 m2, et au 2ème étage, un appartement de 44 m2, offrent des espaces de vie modernes et confortables. Travaux déjà effectués : rénovation complète des deux appartements, une partie de la toiture, les fenêtres.. Très bonne rentabilité ! Idéal investisseurs ! N'hésitez plus et contactez votre agence : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Urgent ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! Estimation Gratuite !!! Surface : 330 m² Prix du bien : 429000 € Prix du bien hors honoraires : 409000 € Honoraires Ttc : 4.89 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)