176 biens immobiliers à vendre à Gennes-Val-de-Loire

À la une

20

C

1 270 000 €

3 098 €/m²

Gennes (49350)

410 m² 10 pièces

Agence

Située Est 15 Mn en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique. Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2, dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 270 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

Seloger

Il y a 4 jours

11

G

128 400 €

1 235 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

104 m² 5 pièces

Agence

A mi-chemin entre Gennes et Saumur, maison ancienne à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, sanitaire. Grenier au-dessus. Sur son terrain d'environ 1 hectare, on trouve un atelier/garage de 100m2, une dépendance en pierre de 100 m2 avec greniers au-dessus et un hangar agricole d'environ 600m2. La disposition des batiments offre la possibilité d'avoir une parcelle de pré de 6000m2 . Idéal chevaux, petit élevage, stockage .. Classe Energie G Référence Nv769 Pour une visite Nathalie Vincent

Leboncoin

Il y a 5 jours

1

E

472 000 €

2 302 €/m²

Gennes (49350)

205 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 205 m² iad France - Rémi Roullin vous propose : Très belle maison de maître, lumineuse en pierre de tuffeau sur les bords de Loire près de Saumur. 205M² environ habitable avec vue sur La Loire . Vous trouverez au Rdc un très joli sal…

Leboncoin

Il y a 5 jours

1

460 000 €

767 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

600 m² 19 pièces

Particulier

En Anjou, sur les hauteurs de Gennes, dominant la vallée de la Loire, Gîte de groupe pouvant accueillir 63 personnes vendu avec un autre petit gîte de 11 personnes et son logement de fonction, le tout sur un terrain d'1.5 Hectare. Le 2 gîtes sont de plei…

Logic-Immo

Il y a 6 jours

10

210 860 €

2 267 €/m²

Gennes (49350)

93 m² 5 pièces

Agence

Située entre Saumur et Gennes, cette maison contemporaine (conçu par Maître d'oeuvre) en excellent état, vous séduira par sa luminosité, ces 4 chambres, sa jolie terrasse et son grand jardin attenant (constructible). Classe Energie D Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Il y a 6 jours

11

210 860 €

2 267 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

93 m² 5 pièces

Agence

Située entre Saumur et Gennes, cette maison contemporaine (conçu par Maître d'oeuvre) en excellent état, vous séduira par sa luminosité, ces 4 chambres, sa jolie terrasse et son grand jardin attenant (constructible). Classe Energie D

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

218 000 €

1 591 €/m²

Saint-Martin-de-la-Place (49160)

137 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 137 m² iad France - Aurelie Denais vous propose : Maison de 2005 de plain pied située sur les bords de Loire à Saint Martin de la Place, composée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 cha…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

F

128 400 €

1 235 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

104 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 104 m² A mi-chemin entre Gennes et Saumur, maison ancienne à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, sanitaire. Grenier au-dessus. Sur son terrain d'environ 1 hectare, on trouve un atelier/garage de 100m2, une dépendance en pierre de 100 m2 avec greniers au-dessus et un hangar agricole d'environ 600m2. La disposition des batiments offre la possibilité d'avoir une parcelle de pré de 6000m2 . Idéal chevaux, petit élevage, stockage ... Classe Energie G Référence Nv769 Pour une visite Nathalie Vincent au [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² Prix du bien : 128400 € Prix du bien hors honoraires : 120000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 8400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 366 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 337 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2951 € et 3993 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Leboncoin

Il y a 1 semaine

12

E

259 904 €

1 768 €/m²

Saint-Martin-de-la-Place (49160)

147 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 147 m² REFERENCE Annonce : - Gennes Val De Loire (30 mn d'Angers) - Agréable environnement, indépendante sur 2553m², maison d'architecte lumineuse offrant 147m² habitable et comprenant salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 3 de plain pieds, un bureau, 2 salles de bains, grenier. Sous-Sol avec garage. Etat des risques disponible sur : SARL Office Notarial Du Ralliement 16 rue des Deux Haies - 49021 Angers Cedex 02 Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 259 904 euros. 248 000 euros + Honoraires de négo. : 11 904 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 147 m² Prix du bien : 259904 € Prix du bien hors honoraires : 248000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 11904 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 1 semaine

20

D

1 270 000 €

3 098 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

410 m² 10 pièces

Agence

Maison 10 pièces 410 m² Située Est 15 Mn en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique. Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2, dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tony Guérin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 824 509 673 Surface : 410 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3856 € et 5218 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 1 semaine

8

D

217 200 €

2 821 €/m²

Grézillé (49320)

77 m² 4 pièces

Agence

Découvrez cette charmante maison de plain-pied pleine de charme, proposée par l'Agence Nestenn de Brissac-Quincé, idéalement située au calme, en plein coeur du bourg de Grézillé, avec jardin et garage à seulement 12 minutes de Gennes et 15 minutes de Brissac. Fonctionnelle et agréable, elle vous accueille dans un salon séjour lumineux, à l'exposition traversante Est Ouest, et équipé d'un poêle à bois. La cuisine, moderne et spacieuse, semi-ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit de cette maison vous propose deux belles chambres sur parquet dont une équipée d'un placard, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. La terrasse et le jardin, soigneusement entretenus, vous permettront de savourez des moments de détente et de profitez d'"un extérieur arboré arboré et convivial, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités du centre bourg. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre et pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir. Contactez dès maintenant votre Agence Nestenn de Brissac-Quincé pour organiser une visite / Réf Br518. (5.95 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

16

D

192 200 €

2 344 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

82 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 82 m² A Vendre sur la commune de Gennes, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, maison de plain pied de 2004. Cette construction d'environ 82m² habitables se compose d'une entrée avec placard desservant un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une lingerie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée récente. Concernant les extérieurs vous serez charmé par le calme de cette impasse, mais également le jardin paysagé et entièrement clos de plus de 600m². Notre avis ? 'un joli pavillon parfaitement entretenu et bien placé pouvant correspondre à de nombreux projets de vie !' Ref: 33817 Dpe : D honoraires à charge Acquéreur Surface : 82 m² Prix du bien : 192200 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires Ttc : 6.78 % soit 12200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

1

38 925 €

75 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

519 m² de terrain

Agence

Terrain de 519 m² en vente aux Rosiers-sur-Loire Emplacement Privilégié - Proche D'angers Grand terrain à vendre à quelques kilomètres d'Angers. De 519 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Les Rosiers-sur-Loire (49350). Il …

Seloger

Il y a 1 semaine

16

D

192 200 €

2 344 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

82 m² 4 pièces

Agence

A Vendre sur la commune de Gennes, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, maison de plain pied de 2004. Cette construction d'environ 82m² habitables se compose d'une entrée avec placard desservant un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une lingerie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée récente. Concernant les extérieurs vous serez charmé par le calme de cette impasse, mais également le jardin paysagé et entièrement clos de plus de 600m². Notre avis ? "un joli pavillon parfaitement entretenu et bien placé pouvant correspondre à de nombreux projets de vie !" Ref: 33817 Dpe : D honoraires à charge Acquéreur (6.78 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Il y a 1 semaine

8

E

705 375 €

2 351 €/m²

Gennes (49350)

300 m² 11 pièces

Agence

Au calme dans une rue peu passante Idéal gites ou grande famille. Proche gare. Belle propriété en tuffeau, nichée au Thoureil, entre Angers et Saumur, sur les bords de la Loire et l'itinéraire de la Loire à vélo, dans une petite cité historique, ancien port de batellerie. Cette propriété, située à 100 mètres de la Loire, se compose d'une demeure principale et de 2 ensembles immobiliers secondaires en tuffeau sur un parc de 1392m². La demeure principale se décline sur 3 niveaux et plus de 300 m². Elle propose au rez-de-chaussée, une petite véranda et un vestibule desservant salle à manger, salon, cuisine équipée complétée par une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes et une cave voutée en tuffeau de 25m² pour faire découvrir les vins de la région. Au 1er étage: 6 chambres dont 2 chambres/bureau, 2 salles de bains, 2 salles de douche et 2 toilettes vous attendent. Au 2d étage: un grand salon/bibliothèque/home cinéma de 60m². Il peut être accédé à l'espace nuit du 1er étage, tant par l'escalier intérieur que par la terrasse extérieure. Radiateurs fonte, chaudière Wiesman au fuel et huisseries double vitrage assurent tout confort par temps froid. Dans le parc, arboré, planté et clos de murs, vous trouverez 2 grandes dépendances dont l'une recèle un ancien cabinet d'exercice libéral. Le tout est complété par 2 grands garages, un car port, une serre, une piscine de 12X6, avec volet de sécurité immergé et chauffée par Pac, un pool house, ce qui permet à cet écrin rare de donner vie à tout projet familial ou touristique. A 5/10mn en voiture vous accéderez à la gare Sncf des Rosiers sur Loire, aux écoles ainsi qu'aux commerces. Faire offre Dpe 2023 - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

10

E

336 000 €

2 301 €/m²

Gennes (49350)

146 m² 7 pièces

Agence

Maison Et Gite Les Rosiers S/ Loire Excusivité Carré De Lumière Maison en tuffeau d'environ 120 m2 située dans un hameau proche de la commune touristique des Rosiers sur Loire et de La Ménitré (4 km gare Sncf). Au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée et cuisine d'environ 37m2, véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire bureau avec salle d'eau, avec accès indépendant, d'environ 23 m2. Cellier et atelier attenant. A l'étage, une grande chambre et une grande mezzanine (possibilité 4eme chambre). Dans la propriété, un gîte confortable d'environ 27 m2 (pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau), une autre dépendance et garages. Magnifique verger et potager avec puits sur une parcelle d'environ 5000m2. Travaux à prévoir au niveau de la maison principale selon votre projet de vie. Contact Perrine Hubert Agent commercial Siret 821 431 913 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Il y a 1 semaine

19

C

1 270 000 €

3 098 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

410 m² 10 pièces

Agence

Située Est 15 Mn en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique. Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2, dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 270 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

10

D

192 200 €

2 344 €/m²

Gennes (49350)

82 m² 3 pièces

Agence

A Vendre sur la commune de Gennes, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité, maison de plain pied de 2004. Cette construction d'environ 82m² habitables se compose d'une entrée avec placard desservant un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une lingerie et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée récente. Concernant les extérieurs vous serez charmé par le calme de cette impasse, mais également le jardin paysagé et entièrement clos de plus de 600m². Notre avis ? "un joli pavillon parfaitement entretenu et bien placé pouvant correspondre à de nombreux projets de vie !" Ref: 33817 Dpe : D honoraires à charge Acquéreur (6.78 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

10

D

221 300 €

1 615 €/m²

Saint-Martin-de-la-Place (49160)

137 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 137 m² Vous rêvez de confort et de beaux volumes, cette maison familiale de construction qualitative saura vous séduire. Vous apprécierez le bien-être d'une vie de plain-pied en accédant par le hall d'entrée à une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez aussi une spacieuse salle de bains avec douche et côté nuit, trois belles chambres et un grand dressing. Au dessus du garage attenant à la maison se trouve une grande pièce aménagée où l'on imagine aisément salle de sport, de musique ou espace bureau. De plus, carport, abri de jardin et terrasse sur jardin clos sans vis à vis. A proximité des bords de Loire, dans village commerçant et à 10mn de Saumur . A voir absolument. Surface : 137 m² Prix du bien : 221300 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 5.38 % soit 11300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

240 000 €

1 379 €/m²

Saint-Martin-de-la-Place (49160)

174 m² 4 pièces

Particulier

Description Maison 8 pièces de 174 m² sur la commune de Saint-Martin de la Place (hameau des pâtures) à 15 minutes de Saumur. Commerces à moins de 5/10 minutes. Venez découvrir cette maison familiale de 1980 avec un jardin de plus de 1 500 m2. La mais…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

165 000 €

2 200 €/m²

Les Rosiers-sur-Loire (49350)

75 m² 4 pièces

Particulier

Maison individuelle, située aux Rosiers sur Loire, proche gare, école et commerces. Cette maison offre, au rez de chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain. A l’étage : une chambre a…

Il y a 2 semaines

1

E

208 564 €

1 098 €/m²

Gennes (49350)

190 m² 593 m² de terrain

Agence

Maison individuelle de 190m² sur 2 niveaux, parcelle de 593m². Beaux volumes, toiture et façade en bon état,grand garage.Au rez-de-chaussée:véranda,,cuisine,séjour,salle à manger et pièce avec four à pain une salle de douche et un WC.Au premier étage:5 ch…

Seloger

Il y a 2 semaines

1

345 200 €

2 448 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

141 m² 4 pièces

Agence

Seulement Chez Votre Notaire Plongez au coeur de l'alliance parfaite entre tradition et modernité avec cette splendide demeure en tuffeau, nichée dans un charmant village en bord de Loire, plus précisément aux Rosiers-sur-Loire. Cette maison familiale …

Le Figaro

Il y a 2 semaines

3

E

259 904 €

1 768 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

147 m² 6 pièces

Agence

Gennes Val De Loire - Agréable environnement, indépendante sur 2553m², maison d'architecte lumineuse offrean 147m² habitable et comprenant salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 3 de plain pieds, un bureaiu, 2 salles de bains, grenier. Sous-Sol avec garage. Etat des risques disponible sur : www…

Seloger

Il y a 2 semaines

1

E

472 000 €

2 302 €/m²

Gennes-Val-de-Loire (49160)

205 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Rémi Roullin vous propose : Très belle maison de maître, lumineuse en pierre de tuffeau sur les bords de Loire près de Saumur. 205M² environ habitable avec vue sur La Loire . Vous trouverez au Rdc un très joli salon de 30m² environ, ainsi …