Maison 7 pièces 165 m²
BELLE Longere Renovee - L'agence immobilière Entrezchezvous Com, honoraires très réduits, à 2,9 % seulement, vous propose à la vente, à 15 minutes de Saint-Grégoire, à 20 minutes des portes de Rennes, située au calme tout près du canal d'Ille Et Rance et du site de La Plouzière à Guipel, à 800 m de toutes commodités (écoles, bourg, commerces), très belle Longere rénovée et lumineuse, comprenant :
- Au Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson) ouverte sur la salle à manger, coin salon avec cheminée à insert, arrière-cuisine, dégagement avec espace de rangement, salle de bains avec double vasque et placard, Wc suspendu séparé, et salon sur parquet avec poêle à bois
- A l'étage : dégagement, mezzanine, 5 chambres (sur parquet et avec poutres apparentes) dont une avec salle d'eau privative, un Wc séparé.
Chauffage électrique. Vmc.
Terrain arboré d'environs 815 m2. Puits mitoyen. Jardin clos sans vis à vis avec Terrasse et cours (pouvant accueillir plusieurs véhicules) avec carport.
Taxe foncière : 502 EUR.
Écoles et commerces dans le bourg de Guipel. Transports en commun à 5 minutes à pied (bus scolaires, collège et lycée de Combourg, collège de Melesse, et ligne de bus Illenoo pour rejoindre Rennes).
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 277 830 Eur = 270 000 Eur (hors honoraires) + 7 830 Eur (honoraires de 2,9 % Ttc du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de négociation Ttc : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 Eur s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 Eur, et 4 000 Eur entre 50 000 Eur et 125 000 EUR.
Ce bien est géré par Monsieur Boubounelle Sylvain (Ei), agent commercial indépendant immatriculé au Rcs : No 422 962 886 R.S.A.C. Rennes.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 277830 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 2.90 % soit 7830 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an