C’Est sur la commune de La Bouilladisse, dans un secteur recherché et en pleine nature, que nous vous proposons cette propriété d’une superficie de 220m2 habitable composée d’une double habitation sur une parcelle de 2500m2 de terrain.
La villa se compose d’un grand salon séjour climatisé, clair et lumineux, avec cheminée à insert, et plusieurs ouvertures donnant accès sur différents endroits du jardin (terrasse piscine jacuzzi etc…). D’Une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec ilot central. Il y a aussi une porte fenêtre donnant sur une véranda et une grande terrasse avec une vue dégagée.
Côté nuit, un couloir avec placard mural et une climatisation réversible, qui dessert trois chambres spacieuses avec de belles superficies (toutes équipées de rangement), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie, et wc séparé.
Également dans le couloir, une porte avec un escalier en colimaçon donne accès à un appartement de type 2 d’une superficie de 80m2, entièrement climatisé, équipé et aménagé.
Il est composé d’une grande pièce à vivre en « L », d’une cuisine, d’une chambre avec rangement et d’une salle d’eau avec wc.
Il y a aussi une baie vitrée donnant sur une terrasse couverte.
L’accès des deux habitations peut être totalement indépendant par l’intérieur et l’extérieur.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage Pvc partout.
Volets roulants électriques.
Le chauffage de la villa est par climatisation réversible + radiateur radiant basse tension.
A l’extérieur, un magnifique jardin très ensoleillé, clos, arboré et aménagé de façon très optimale.
Une grande piscine avec coin plage et une cuisine d’été couverte avec barbecue et four à pizza.
En prolongement du poolhouse, vous trouverez un espace bien pensé qui vous séduira avec un magnifique jacuzzi couvert à l’abri des regards.
La partie supérieure du terrain, vous offre une vue panoramique et dégagée sur les collines.
Il y a aussi un terrain de boules, et un chalet de 14m2 pour rangement.
L’exposition est plein Sud (plein soleil).
Calme absolu et sans vis-à-vis.
La propriété est entièrement clôturée, hors lotissement, et en construction individuelle.
La villa est raccordée à la fosse septique (conformité obtenue récemment).
Portail automatique, interphone, visiophone, alarme et caméra à l’extérieur et à l’intérieur de la propriété.
Plusieurs stationnements disponibles dans la propriété. Il y a aussi un carport pour double véhicule.
Villages proches : La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Cadolives, Allauch, Plan-de-Cuques etc…
Proximité : commerces, écoles, transports et promenade dans les collines (marches, vtt, etc…)
Proximités autoroutes (direction : Marseille / Aubagne / Aix-en-Provence / etc…)
Le bien peut convenir pour deux familles.
Nous répondons aux appels téléphoniques 7j/7j.
Honoraire à la charge du vendeur.
Carte professionnelle n°CPI - Rcs Marseille