Villa d'exception avec magnifique piscine paysagée dans un environnement paradisiaque. Amateurs de grands espaces et de lumière, venez découvrir cette villa ouverte sur la nature et le ciel. Entrez dans la zone de vie centrale, dans laquelle le hall, la verrière, la salle à manger, le salon et la cuisine se dessinent ingénieusement, sans séparation. Avancez vers les espaces nuit, répartis en 3 zones : - la suite parentale, côté est, avec sa belle chambre et sa grande salle de bain moderne, avec douche à l'italienne et baignoire - la deuxième aile, côté ouest, avec ses 2 chambres, son dressing et sa salle de douche - la chambre d'amis, à l'écart des espaces de vie principaux, pour offrir calme et intimité. Accédez aux terrasses bois par les larges baies, et tombez sous le charme de la piscine paysagée avec sa plage immergée, et du jardin arboré de 2.363 m². La villa principale, de 224 m² habitables, est complétée par 2 dépendances écologiques, en bois, isolées et climatisées, parfaitement intégrées dans leur environnement : - 1 dépendance de 18 m² pouvant servir de bureau, ou de chambre d'amis - 1 studio de 33 m², équipé d'une cuisine et d'une salle de douche, avec accès et parking indépendants, pour une profession libérale ou location saisonnière. Les points forts de cette villa : Son emplacement dans un village très recherché au cœur du Pic Saint Loup Sa luminosité et ses grands volumes Sa conception de plain-pied équipée haut de gamme Sa grande pièce de vie double exposition de 80m² avec parquet massif en bois exotique. Sa piscine primée et ses 160 m² de terrasse en ipé Ses vues et son jardin paysagé avec de multiples essences (palmiers, oliviers, micocoulier, mélias, néflier, bambous, cèdre, érable, …). Ses équipements techniques : système de récupération des eaux de pluie, panneaux solaires, domotique, etc... En 2023 • Taxe foncière = 2139 € • Facture d'électricité = 2378 € • Revente d'électricité des panneaux solaires = 1834€