4 biens immobiliers à vendre à Merrey-sur-Arce

A Merrey-sur-Arce, au cœur de la Côte des Bar, et du vignoble champenois, à 5mns de la sortie de l’autoroute A5, à une trentaine de kms de Troyes, de ses magasins d’Usine, et des Lacs de la Foret d’Orient, venez découvrir dans un écrin de verdure, en bord de Seine, cette magnifique propriété composée de 2 bâtisses, une partie habitation, et une partie convertie en deux gîtes, sur un terrain de 15 700m2 bâti inclus. L’habitation de 274m2 habitables est composée de 11 pièces : Au Rez de Chaussée : une pièce à vivre qui fait office de salon et salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la véranda, une suite ouvrant sur la terrasse extérieure avec vue sur le parc, un dressing, une salle de bain, un Wc , un bureau pouvant faire office de chambre, un cellier, une buanderie, une cave. A l’étage : Une suite parentale avec salle de bain et Wc, 2 chambres, une salle de bain, un Wc séparé. Un garage de 48 m2 complète ce bien. Les 2 gîtes, un de 9 pièces, de 131 m2 habitables, l’autre de 4 pièces d’une superficie De 70m2 peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes, et disposent d’une entrée indépendante et d’un espace extérieur composé de plusieurs terrasses avec vue sur les vignes et sur les bords de la Seine, d’un grand jardin arboré, et d’une aire de jeux pour les enfants. Le 1er gîte de 131m2 dispose au rez de chaussée d’un accès à la terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre ( salon et salle à manger), 2 chambres avec salle de bain et Wc. A l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le 2ème gîte de 70m2 est composé au rez de chaussée d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, d’un accès à la terrasse. A l’étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Possibilité d’acquérir en plus de ce bien un parc avec verger et trou d’eau d’une surface totale de 18 000m2, et d’une habitation de 75m2 plus grange de 45m2 sur une parcelle de terrain de 2 700m2 avec entrée indépendante. DPE réalisé le . Des photos supplémentaires sont à votre disposition sur demande. Coordonnées du Médiateur de la Consommation : Cm2c, 49 Rue de Ponthieu, 75008 PARIS Téléphone : [Coordonnées masquées], mail : [Coordonnées masquées] Selon l’article L.223-2 du Code de la Consommation, vous êtes informés de votre droit de vous Inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique.

Immeuble de rapport 8 pièces 234 m² REFERENCE Annonce : - Immeuble A Vendre A Merrey Sur Arce (10110), Aube. A 3km de Bar Sur Seine (10110), Immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 2 avec locataires en place. Surface habitable de 233,85 m² hors communs. Combles aménageables. Ravalement de façade à prévoir. Sur 854 m² de terrain avec jardin et emplacements de parking. Revenu locatif annuel brut de 17520 €. Tangram-Notaires, Mes Delavigne, Bruneau, Kosmac et Leroy 9 faubourg de Bourgogne - 10110 Bar Sur Seine Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 188 280 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 8 280 euros (soit 4,60% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 234 m² Prix du bien : 188280 € Prix du bien hors honoraires : 180000 € Honoraires Ttc : 4.60 % soit 8280 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 411.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison A Vendre A Merrey Sur Arce (10110). Dans le village de Merrey Sur Arce (10110), à 5 minutes de Bar Sur Seine (10110), bourg tous commerces. Maison de caractère de 162 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 44 m² avec cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, salles d'eau avec wc. Garage. Préau avec four à pain. Sur 480 m² de terrain clos. Tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Doubles vitrages. Toiture en bon état, la moitié du toit est toute neuve. 188 550 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 8 550 euros (soit 4,75% à la charge de l'acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.