Exclusivite.
Au cœur d'un agréable parc de 5 860 m², dans un petit hameau paisible, cette charmante maison orientée Sud-Est a été construite en 1979. Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, elle allie confort et modernité tout en respectant des critères écologiques.
Elle développe environ 172 m² élevée sur trois niveaux.
Au sous-sol : buanderie, bureau, ancienne salle de sport, salle d'eau-chaufferie, cave, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée : un salon de 27,82 m², une cuisine de 12,60 m² équipée ouverte sur le salon, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Une lumineuse véranda de 27,05 m², non incluse dans la surface habitable.
Au premier étage mansardé : un salon, deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
Chauffage central par pompe à chaleur et poêle de masse. Très bon Dpe : B et Ges : A .
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Les dépendances comprennent un abri de jardin, un double garage de 55 m², un bar d'été, un barbecue, un bûcher et un local piscine.
Dans le jardin de 5 860 m², un verger, un potager et une piscine 10X5.
Situé au cœur d'un hameau très recherché du village de Nassigny, à proximité du grand Golf du Val de Cher, à 19 kilomètres de Montluçon, à 6,5 kilomètres du péage qui dessert l'A71, et à 4,8 kilomètres du village de Vallon-En-Sully avec toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, poste, gare, magasins, marché…).