Maison à réhabiliter centre-ville Pontoise - vue imprenable
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CENTRE-VILLE Pontoise / Ruelle Des Poulies /
A deux pas du Jardin de la Ville, proche de toutes les commodités du centre ville et à moins de 10 min à pieds de la gare, dans une ruelle très calme et très peu passante, Maison De Ville de 82,13 m² habitables (93,93 m² au sol) À Réhabiliter entièrement avec une vue Imprenable sans aucuns vis-à-vis. La maison, très Atypique du fait de la configuration du terrain de 274 m², se compose comme telle aujourd''hui:
- Au rez-de-jardin (comprenant un corps principal de bâtiment et une extension): Entrée, cuisine ouverte, dégagement et escalier pour accéder au niveau inférieur, un séjour et une chambre.
- Au niveau inférieur (dans le corps principal du bâtiment): Dégagement, petit cabinet de toilettes, salle de bains, pièce chaufferie (chaudière au fioul), une chambre, une pièce/bureau en enfilade depuis la chambre, une cave (sol en gravier, murs en pierre brut sans isolation) accessible depuis le bureau.
Présence d''une cour devant la maison et d''un Jardin avec une belle vue dégagée.
TRAVAUX De Gros Oeuvres (consolidation à envisager) et rénovation complète à prévoir pour améliorer les performances énergétiques et pour rendre le confort à la maison (changement de système de chauffage, électricité, revoir toutes les pièces d''eau, création d''un wc, isolation, murs, sols, fenêtres, etc.)
Très Rare sur ce secteur et superbe potentiel.
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Prix de 1er offre : 83 300,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 76 073,06 euros et 7 226,94 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 9,50 % prix net vendeur.
83 300 euros. 76 073,06 euros + Honoraires de négo. : 7 226,94 euros (soit 9,50% à la charge de l'acquéreur)