Maison 6 pièces 145 m²
A Vendre - Licques : Belle maison individuelle de 145 m² en semi plain-pied dans un cadre verdoyant au calme et sans vis à vis. Grand jardin de plus de 3.000 m² avec une partie bois et rivière. 2 des 5 chambres se trouvant au rez-de-chaussée, cette maison permet une vie en plain-pied. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon séjour avec cheminée feu de bois avec insert, cuisine équipée, 2 chambres permettant une vie en plain-pied, 1 bureau, salle de bains, toilettes.
A l'étage : 3 belles chambres de 17 à 24 m².
Garage de 21 m².
Dépendance de 25 m² dans le jardin.
Terrasse de 60 m².
Arrêt de bus à 10 minutes à pied. A environ 10 kms de Guines Ardres.
Maison raccordée à la fibre. Ouvertures bois, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.522 euros et 2.065 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris).Taxe foncière : 948 euros / an. Réf. Fw2285. Prix : 282.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.[Coordonnées masquées].
Pour visiter ce bien, veuillez François Wacogne, agent commercial, au [Coordonnées masquées].
FOR Sale - Licques : Beautiful 145 m² detached house, in a quiet, secluded, verdant setting. Large garden, more than 3,000 m² with a wood and river area.
It offers :
On the ground floor: Entrance hall, living room with wood-burning fireplace with insert, fitted kitchen, 2 bedrooms allowing for living on one level, 1 office, bathroom, toilet.
Upstairs: 3 beautiful bedrooms, 17 to 24 m².
Garage, 21 m².
Outbuilding, 25 m², in the garden.
Terrace, 60 m².
Bus stop 10 minutes walk. About 10 kms from Guines & Ardres.
House connected to fibre. Double-Glazed wood-framed windows. Energy performance diagnosis C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,522 euros and 2,065 euros per year. (Average energy prices indexed on , subscriptions included). Property tax: 948 euros / year. Ref. Fw2285. Price: 282,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tel.[Coordonnées masquées].
To visit this property, please contact François Wacogne, sales agent, on [Coordonnées masquées].
Plus d'informations et prix / more information and price :
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 145 m²
Prix du bien : 282000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :