Pavillon 7 pièces 135 m²
iad France - Delfina Baixo vous propose : Pavillon familial de 135 m² environ de surface habitable soit 344 m2 environ de surface au sol, comprenant :
- au rdc surélevée : Belle entrée spacieuse avec placard donnant sur le vaste séjour et salon, idéal pour les moments de détente entre amis autour du coin cheminée, accès au balcon.
Vous serez captivé par la grande salle à manger, donnant sur le balcon également. Une cuisine séparée, conviviale équipée et aménagée.
Partie nuit avec 2 chambres dont 1 avec placards, entièrement parqueté en chêne, donnant accès à la grande terrasse pour la petite chambre, une salle de bain baignoire + douche et toilettes séparés avec lave mains.
- à l'étage : palier desservant 2 chambres dont une grande avec placards aménagés sur tout un côté, une salle de bain et wc, un total de 5 greniers grands espaces de rangements et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau.
- Au sous sol : + de 115 m2 environ de sous sol total avec garage pouvant accueillir 4 voitures, buanderie, chaufferie chambre ou bureau, penderies, placards et wc.
Maison très bien entretenue, réaménagée en 2001, double vitrage, fenêtres et portes fenêtres, volets roulants, commande centralisée, vélux électrique, cheminée, clim réversible Mitsubishi, pompe à chaleur air eau, Weissman récente de déc 23. Appareil culligan pour le traitement de l'eau calcaire.
- Côté extérieur : Magnifique terrain plat de 1323 m2 sans vis à vis, possible de construction en arrière lot - au besoin tout est prêt pour un futur....
Grande pièce de 22m2 environ de rangement sous la terrasse
Excellente situation géographique proche de toutes les commodités, écoles, commerces, entreprises, transports,.....
Idéal pour une grande famille, elle n'attend que vous ! Aucun travaux à prévoir. A votre entière disposition 7 jours sur 7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 196 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo Ei (Id 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)