16 biens immobiliers à vendre à Montbrun-des-Corbières

Montbrun des Corbières, charmant village à quelques kms de Lézignan, joli point de vue pour ce bien. Sur deux niveaux, le rez de jardin offre un grand espace piscinable et son grand garage, une chambre/bureau et un escalier pour monter à l'habitation qui elle aussi est en rez de terrasse/rue arrière. Une belle pièce de vie avec son grand poêle bois + climatisation, cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse Bbq ( la vue est superbe !) 3 chambres de 10 à 12 m2, une salle de douche avec wc. Attention, Prix Plancher Non Negociable !!!!!

Maison de village authentique (75 m²) avec 2 chambres, 1 salle d'eau, une terrasse toiture avec belle vue, garage, terrain privé (101 m²) à Montbrun des Corbières (11700 - Aude). La maison est située dans une rue calme avec seulement trafic local au milieu du centre du village historique. A l'avant une belle terrasse patio et à l'étage un toit-terrasse spacieuse et ensoleillée avec de belles vues et une intimité totale. Dans la maison sont encore de nombreux détails originaux tels que les carreaux de sol, les poutres en bois et la cheminée dans le salon. Rez-De-Chaussée : Par le patio (15.7 m²) on entre directement dans le salon (24 m²) avec cheminée, placard et connexion Tv satellite. A côté se trouve la cuisine ouverte (5.7 m²) avec cuisinière à gaz, hotte aspirante, four, à micro-ondes, réfrigérateur. Une chambre à coucher spacieuse (16.6 m²) et un Wc général (2.8 m²). Étage supérieur : L'escalier carrelé et le palier (2 m²) mènent à la deuxième chambre (15 m²) et et petit coin bureau (2.9 m²). Il y a aussi une petite buanderie (1.4 m²) pour la machine à laver, le chauffe-eau et espace de stockage. Au bout du couloir se trouve la salle de bain (4.5 m²) avec douche, lavabo et bidet. A droite se trouve l'accès (2.9 m²) à la terrasse ensoleillée du toit (19.3 m²) avec vue sur le village et les vignobles des Corbières. Soussol : Sous la maison se trouve une grande cave, garage (30 m²) qui peut être utilisée comme un atelier. Un escalier peuvent être construits pour accéder à la maison par l'intérieur. Il y a un parking public limité devant la maison. Divers : L'adsl ou la fibre optique sont disponibles. Antenne parabolique Astra-1 et 3 pour la réception par satellite. Environs : A Montbrun à 25 mètres, il y a un bureau de poste et un petit bar. A Lézignan Corbières à 7 km vous trouverez e.a. Une gare, des supermarchés, plusieurs magasins, des restaurants, des terrasses, un hôpital, l'accès à l'autoroute A61. Distances à Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aéroport 29 km, Béziers - aéroport 52 km. Charges : Taxes Foncières : 650 € par an Performance énergétique et climatique : Bien exonéré de Dpe (pas de chauffage fixe) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction - Théodorus Harbers - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 507 815 215 (Ei) - Ville du greffe : Carcassonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Maison de village authentique (75 m²) avec 2 chambres, 1 salle d'eau, une terrasse toiture avec belle vue, garage, terrain privé (101 m²) à Montbrun des Corbières (11700 - Aude). La maison est située dans une rue calme avec seulement trafic local au milieu du centre du village historique. A l'avant une belle terrasse patio et à l'étage un toit-terrasse spacieuse et ensoleillée avec de belles vues et une intimité totale. Dans la maison sont encore de nombreux détails originaux tels que les carreaux de sol, les poutres en bois et la cheminée dans le salon. Rez-De-Chaussée : Par le patio (15.7 m²) on entre directement dans le salon (24 m²) avec cheminée, placard et connexion Tv satellite. A côté se trouve la cuisine ouverte (5.7 m²) avec cuisinière à gaz, hotte aspirante, four, à micro-ondes, réfrigérateur. Une chambre à coucher spacieuse (16.6 m²) et un Wc général (2.8 m²). Étage supérieur : L'escalier carrelé et le palier (2 m²) mènent à la deuxième chambre (15 m²) et et petit coin bureau (2.9 m²). Il y a aussi une petite buanderie (1.4 m²) pour la machine à laver, le chauffe-eau et espace de stockage. Au bout du couloir se trouve la salle de bain (4.5 m²) avec douche, lavabo et bidet. A droite se trouve l'accès (2.9 m²) à la terrasse ensoleillée du toit (19.3 m²) avec vue sur le village et les vignobles des Corbières. Soussol : Sous la maison se trouve une grande cave, garage (30 m²) qui peut être utilisée comme un atelier. Un escalier peuvent être construits pour accéder à la maison par l'intérieur. Il y a un parking public limité devant la maison. Divers : L'adsl ou la fibre optique sont disponibles. Antenne parabolique Astra-1 et 3 pour la réception par satellite. Environs : A Montbrun à 25 mètres, il y a un bureau de poste et un petit bar. A Lézignan Corbières à 7 km vous trouverez e.a. Une gare, des supermarchés, plusieurs magasins, des restaurants, des terrasses, un hôpital, l'accès à l'autoroute A61. Distances à Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aéroport 29 km, Béziers - aéroport 52 km. Charges : Taxes Foncières : 650 € par an Performance énergétique et climatique : Bien exonéré de Dpe (pas de chauffage fixe) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction - Théodorus Harbers - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 507 815 215 (Ei) - Ville du greffe : Carcassonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Honoraires charge vendeur.

A quelques minutes de Lézignan Corbières, lumineuse maison de village toute nouvelle sur le marché. Cuisine aménagée  ouverte sur le salon/séjour pour 40 m2, dégagement,  wc. Au palier, 3 chambres, espace dressing,  salle de douche et wc. La toiture est récente,  l'environnement agréable et calme.

Dans village proche de Lezignan-Corbières, maison de 80 m2 habitables R+1 comprenant quatre pièces et une cour de 11 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec séjour et un pièce évolutive avec accès à une cour. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau. Pour plus de renseignements, Anthony Deleigne

A Montbrun-Des-Corbières, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, une belle opportunité à saisir avec un terrain bien dimensionné, dans un bel environnement et orienté N-S. La partie constructible pour édifier un projet de lotissement de 5 lots à usage d'habitation avec un permis d'aménager récent et une surface plancher de 1500m2. Des réseaux Aep et eaux usées déjà éxistants. Un bon investissement pour la vente ou la location de 5 habitations. N'hesiter pas à nous pour toute information complémentaire!!

Propriété 5 pièces 94 m² Située à Montbrun-des-Corbières (11700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur des Corbières, réputé pour ses paysages préservés et son vignoble renommé. Proche des commodités, cette résidence offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de 94m² s'étend sur un terrain de 1196m² arboré, comprenant une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse couverte avec espace barbecue, et une cuisine extérieure pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose de trois chambres avec placard, un double séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage aménagé inclut un espace buanderie, une salle d'eau et Wc, avec un accès direct à la terrasse. Cette propriété offre confort et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Arnaud Faubert, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 539 262 980 Surface : 94 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Coquette villa de plain-pied vous offre une entrée, un toilette, une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée avec accès sur la terrasse côté nord, la buanderie/cellier et le garage. L' espace nuit bien séparé est doté de 3 chambres dont une parentale (avec sa salle d'eau et toilette suspendu), une salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et toilette. Le jardin sur 4 faces vous propose une piscine au sel, un spa, un abris de jardin et une terrasse couverte. Adoucisseur d'eau, chauffage par gainage, alarme, bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, vous n'avez qu'à y déposer les valises ! Quartier prisé et très calme avec jolie vue. Contactez-Moi France

Entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons une villa de plain pied bénéficiant de 4 chambres, sur une parcelle de 2500m2. L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 27m2 avec un plafond cathédrale et une vue panoramique sur la vallée et la Montagne Noire.Un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 2 avec vasque, un espace cuisine ouvert sur le séjour et une porte fenêtre qui mène à la terrasse carrelé avec spa et une salle d'eau. La surface intérieure développe à peu près 90m2. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La parcelle imposante satisfera les passionnés de jardinage et est divisible, constructible et piscinable. Les 3 terrasses totalisant 86m2, sans vis à vis et avec spa, vous permettront de vous sentir chez vous. Il s'accompagne d'une aire de parking privative qui permet largement le stationnement d'un camping-car et un garage. Prix de vente : 275 000 euros. Le montant de la taxe foncière est fixé à 913 € pour les douze mois. Un raffraichissment à prévoir et après l'avoir mis à votre gôut, ce bien peut être habité à l'année ou rester une résidence secondaire. Coup de coeur assuré!!

Age : Homme de 71 ans Bouquet : 62950 EUR Rente : 602 EUR/mois Prix d'achat : 140940 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En plein vignoble des Corbières, Montbrun est un village promontoire est à équidistance de Narbon&hellip

Maison très lumineuse située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie, à Montbrun-des-Corbières entre Narbonne et Carcassonne. Ce charmant petit villge de 340 habitants est logé entre vignes et pinède dans les Corbières, à 7 kms de Lézignan-Corbières ville desservie par l'autoroute et le TGV. Cette maison sur deux niveaux comprend : au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une pièce isolée d'environ 10 m² pouvant servir de salle de sport ou de buanderie. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce à vivre et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison est retirée et entourée d'arbres avec une vue dégagée sur les panoramas des Corbières. Vous apprécierez sa terrasse pour prendre un bain de soleil et profiter du barbecue en soirée... Libre de toute occupation. Prix : 215 250 euros dont 10 250 euros Honoraires Ttc (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - Ges : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine Loricourt, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine Loricourt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Bastide de 280 m² habitables, parc de 25 000m² Dans un parc de 25000 m², bastide de 260 m², salon 26 m² avec cheminée ,séjour 30 m² avec cheminée, vue dégagée sur la garrigue, suite parentale 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, terrasses, piscine 10x5 , pool hause de 80 m², cuisine d'été, terrasse de 400 m² Référence agence : 3447 Référence annonce : 1WZS-4DA-P8E Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa individuelle (120 m²) avec belle vue, 3 chambres, 2 salles d'eau, piscine, garage sur un terrain (1892 m²) à Montbrun-des-Corbières (11700 - Aude) + Piscine chauffée et couverte + Poolhouse avec cuisine d'été et salle d'eau + Sauna et Jacuzzi + Garage + Panneaux solaires, micro-onduleurs Enphase et batterie 1.2 KW Cette propriété (anno 1988) a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état. Le jardin entièrement clos avec des plantations méditerranéennes offre une oasis de tranquillité et d'intimité, offrant une vue imprenable sur le village et les vignobles des Corbières. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (3.9 m²) avec toilettes invités (1.26 m²), un petit bureau (4.8 m²) et vestiaire (0.6 m²). Spacieux séjour-cuisine (52 m²) avec poêle à granulés et portes-fenêtres donnant sur la véranda (26.8 m²). La luxueuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson est équipée de tous les appareils modernes. La chambre principale (18.2 m²) dispose d'un placard intégré (1.8 m²) et d'une salle de bains privative de luxe (6.9 m²) avec douche, meuble vasque et Wc suspendu Le couloir (4 m²) mène au garage et aux 2 chambres (10.5, 9 m²) et à la salle de bains (3.6 m²) avec douche, wc et lavabo. Buanderie (4.5 m²) avec branchement pour machine à laver et porte vers le garage (28 m², 7 x 4 m) avec porte sectionnelle électrique et chauffe-eau avec pompe à chaleur. A l'extérieur : Piscine chauffée (8.5 x 3.7 m) avec escalier et terrasses ensoleillées (123 m²), abri de piscine mobile. En outre, un pool house (25,3 m²) avec sauna pour 4 personnes, jacuzzi de luxe pour 6 personnes, cuisine d'été comprenant un réfrigérateur et une grande cuisinière à gaz, une salle de bains séparée avec douche, toilettes, lavabo et chauffe-eau. Il y a également un espace réservé à l'équipement de la piscine. Grâce à l'abri de piscine amovible, vous pouvez facilement transformer votre piscine extérieure en piscine intérieure. En été, profitez de la baignade à ciel ouvert, et lorsque le temps change, il vous suffit de fermer l'abri pour profiter du confort d'une piscine intérieure. Chalet de jardin en bois (12 m²), abri de jardin en bois (7,8 m²) et abri de jardin en pierre (6,6 m²). Grand parking pour au moins 3 véhicules sur le terrain privé. Autour de la maison, terrasses ( m²) et éclairage extérieur. Divers : Chauffage par panneaux solaires et climatisation dans la véranda. Un système de récupération de chaleur sur le système photovoltaique est présent. Cependant, ce système est presque " trop novateur " et ne figure pas dans les choix possibles pour la réalisation du DPE. Il n'a donc pas été pris en compte. L'ensemble de la maison est entièrement isolé et dispose de sols carrelés, de fenêtres et portes en aluminium à double vitrage et de volets en bois. Wifi via Adsl et ligne téléphonique fixe. Antenne parabolique Astra-1 et 3 pour la réception satellite. Emplacement : A Montbrun-des-Corbières, vous trouverez un bureau de poste et un petit bar authentique à quelques minutes de marche. Lezignan Corbières, situé à 7 km, offre diverses commodités telles qu'une gare, des supermarchés, des magasins, des restaurants, des terrasses, un hôpital et l'accès à l'autoroute A61. Distances de Narbonne - mer et plage : 49 km, Carcassonne - aéroport 29 km, Béziers - aéroport 52 km. Charges : Taxes Foncières : 1177 € par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le et valable jusqu'au . Dpe : B - ( 105 kWh/m²/an ) Ges : A - ( 3 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 750 et 1070 euros par an ( index : ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. Mentions légales: Les frais d'agence sont inclus dans le prix. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Théo Harbers a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux Rsac N° 507 815 215 (Ei) à Narbonne et mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Avt, titulaire de la Carte professionnelle Cpi 015 447 Cci de Paris Île-de-France.

19995 Oa. Domaine viticole de 42 hectares dont 29 hectares de vignes, 1 hectare de bois et garrigue, et 12 hectares de terre, une maison d'habitation de 450 m² au sol, et son Chai de vinification

A Montbrun des Corbières, village agréable entre Minervois et Corbières, au calme, vue sur l’Alaric et la campagne environnante, je vous ouvre les portes de cet ensemble composé de 2 maisons en cours de rénovation et d’une superbe cave viticole, le tout sur un terrain de 1409m². Vous découvrirez ainsi l’immense potentiel. La première maison propose 165m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine (13m²), un séjour (45m²), une buanderie et un Wc au 1er étage 3 chambres (15m², 13m² et 12m²), une buanderie, une salle d’eau et un Wc au 2e étage, 2 chambres (12m² et 11m²), un bureau (7m²). La deuxième maison propose 120m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée , une entrée, une cuisine (15,5m²), un séjour (33m²) au 1er étage deux chambres (24m² et 20m²), un dressing, une salle d’eau et un Wc et au 2e étage , des combles offrant 68m² aménageables entièrement. En entrant dans le 3e batiment, la cave vous découvrirez un batiment sur 2 niveaux, chacun d’une surface de 300m² , des volumes magnifiques et beaucoup de cachet. Ces 2 maisons et la cave sont installées sur un terrain de 1409m² avec 2 entrées possibles . Ce terrain pourra devenir potager, jardin d’agrément. Montbrun des Corbières est un village calme entre Minervois et Corbières. Montbrun des Corbières est à 3 kms de Conilhac et Moux qui offre les 1eres commodités et il est à 6kms de Lézignan Corbières qui offre toutes les commodités. Les enfants vont à l’école (maternelle et primaire) au village ou à Moux, ces 2 villages se sont regroupés pour maintenir les écoles. Pour le collège et le lycée, ils iront à Lézignan Corbières (6kms). Passionnés de nature et de balades, vous pourrez découvrir des paysages variés vignes , Alaric qui n’est pas loin avec ses beaux sentiers escarpés. Passionnés d’histoire , vous partirez à la découverte de Carcassonne, des châteaux et des abbayes qui se trouvent à quelques kms. Amateurs de farniente et de plage, la grande bleue est à 45kms. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d’accueil de vacances. En effet la configuration de cet ensemble offre plein de possibilités, chaque partie étant indépendante, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour le transformer et en faire un lieu magique. En quelques mots : de la place, de beaux volumes, de beaux matériaux, du potentiel, un charmant village. Je vous invite à venir découvrir. C’Est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cet espace. A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Catherine Germain Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°443 876 271 Greffe de Carcassonne) (réf. 535265 )