Véritable havre de paix au cœur de Paris, situé dans un passage sans circulation, du secteur très recherché de la Butte aux Cailles, nous proposons un très beau loft, particulièrement confortable et en parfait état, d’une surface habitable d'environ 180 m² (Carrez : 167,35 m² et Surface au sol : 190,45m²).
Création d’un architecte établi, il vous séduira par sa belle luminosité, ses proportions et sa distribution, mais aussi par le choix des matériaux utilisés et la grande qualité de sa réalisation, par une entreprise reconnue.
Ce loft propose une belle entrée au rez-de-chaussée, puis au niveau R+1 un bel espace de vie de 75 m² dont une cuisine (17,8 m²), une grande suite parentale (23,80 m²), dont un double dressing (5 m²), avec une agréable salle de bain attenante de plus de 10 m², un grand bureau (ou 4eme chambre) de 13,6 m² (actuellement avec 2 vrais bureaux), et un wc indépendant et puis au R+2 il y a 2 belles et grandes chambres, une salle d’eau et un wc.
L’agencement de ce loft est particulièrement optimisé, soigné et harmonieux, cela accentue son aspect généreux, accueillant, chaleureux, cosy, voir intimiste ; il bénéficie de prestations de grande qualité : cuisine sur mesure de marque Perenne, équipée et avec de nombreux rangements.
Vous serez également sensible à la sensation d’harmonie qui se dégage des lieux, un juste équilibre entre de beaux volumes et des espaces plus cocooning.
Ce loft style maison de ville, est un confortable cocon, où l’on vient se ressourcer, et partager de bons moments en famille.
Totalement indépendant des deux autres lots, le loft possède son entrée sur rue et occupe le 1er et dernier étage d'un petit bâtiment (toiture et isolation refaites entièrement), au sein d’une copropriété de 3 lots. La création d’une terrasse extérieure est envisageable.
Places de parking le propriétaire loue actuellement 3 places (80€/mois/place), en sous-sol d'un immeuble rue du Moulinet à 2 minutes à pied. Et il existe de nombreux autres garages à proximité (moins de 10 minutes à pied)
Prix de vente 1 799 000€ (Hai), honoraires à charge de l’acquéreur de 80 000€ soit 4,65%, et un net vendeur de 1 719 000€.