Dans le 9e arrondissement, proche de la rue des Martyrs, au fond d’une impasse, un appartement de 113 m² avec trois chambres et un balco
La rue Louise-Emilie-de-la-Tour-d’Auvergne, qui doit son nom à une abbesse de l’abbaye de Montmartre et non loin de laquelle se trouve l'appartement, prend naissance rue de Maubeuge, pour s'achever rue des Martyrs, où Théodore Géricault vécut à l’actuel n°19, de 1813 à sa mort, en 1824. C’Est pendant son séjour dans le quartier qu’il peignit "Le Radeau de la Méduse". Louis Armstrong séjournat de septembre 1934 à août 1935 dans l’immeuble voisin, impasse de la Tour-d’Auvergne. La rue des Martyrs, enfin, a de quoi combler tout un chacun par la qualité et le foisonnement de ses commerces de bouche.
Le lieu est à équidistance des stations Pigalle, Saint-Georges et Anvers, desservies par les lignes de métro 2 et/ou 12.
Accessible au fond d’une impasse, élevé de cinq étages sous combles aménagées, l’immeuble, de style post-haussmannien, est protégé par un digicode puis par un vidéophone, et dispose d’un local pour stationner les vélos et les poussettes. Les étages sont desservis par un escalier en bois recouvert d’un tapis et par un ascenseur vitré.
La façade, en pierre, est régulièrement percée de baies cintrées à encadrement mouluré et à clés richement ornementées aux trois premiers étages, marquée par des bossages aux deux premiers niveaux, enfin rythmée par des bandeaux d'étage, une corniche et des balcons à garde-corps en fer ouvragé à motifs végétaux soutenus par des consoles en pierre sculptée. La toiture, enfin, est classiquement en ardoise et percée de deux lucarnes centrales à chapeau de gendarme.
L’appartement, de près de 113 m², a été entièrement rénové il y a cinq ans. Il est seul au deuxième étage de l'immeuble où il se trouve et dispose de deux entrées. Il se compose d’un salon d'environ 29 m² exposé au sud, qui donne sur une cour, d’une salle à manger de près de 16 m², exposée à l’ouest, d’une cuisine, de trois chambres, de plus de 12 m² chacune, l’une à l’ouest et les deux autres au sud, l’une d'elles ouvrant sur un balcon et une autre sur un balconnet. S'y ajoutent une salle de bain, une buanderie, une salle d’eau et deux toilettes. Le sol de l’appartement est couvert d'un parquet en chêne, qui date de l’époque de la construction : 1896. Une cheminée en marbre surmontée d’un trumeau est en état de fonctionnement.
Référence annonce : 705077
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)