31 maisons à vendre à Pérignat-lès-Sarliève

À la une

16

D

429 500 €

3 068 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

140 m² 5 pièces

Agence

Perignat-Les-Sarlieve, secteur très calme, maison individuelle de 140m2 érigée sur une parcelle de 1424m2 proche de toutes commodités et grands axes. COUP De Coeur pour cette jolie maison des années 80 entièrement rénovée avec goût. En rez de jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante, son poêle à granulés et sa cuisine équipée aménagée semi-ouverte. Le hall d'entrée dessert également deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous tomberez sous le charme d'un grand bureau clair surplombant le salon. Puis, vous trouverez les deux autres chambres, un dressing et une salle de bain. Les bonus de ce bien sont multiples: garage avec mezzanine, cave, véranda, terrasse orientation sud-est , salle de sport, cabanon, un magnifique jardin arboré de fleurs et de différents arbres. Vous souhaitez davantage d'informations, appelez vite votre conseillère Isabelle Gabellier Lgm Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier , agent commercial (Ae enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro Rsac ). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1550€ et 2150€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11074

Logic-Immo

Il y a 12 heures

3

495 000 €

4 231 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

117 m² 5 pièces

Agence

Sur les hauteurs de Pérignat-Lès-Sarliève, maison économe en énergie bénéficiant des exigences de la Rt 2020, certifiée Nf. Maison sur sous sol complet possédant 4 chambres avec emplacements pour les placards dont une suite parentale en rdc , salle de bain + salle d'eau et 2 Wc indépendants, la pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition et ces larges baies en alu grises foncées. Cette maison bénéficie d'un grand sous sol complet en béton banché de 79 m². Le tout sur un terrain viabilisé de 765 m². Le système de chauffage est individuel au Gaz + production d'électricité, conforme Rt 2012. Le prix est de 495 000 euros, comprenant le terrain, la construction, les sanitaires, les raccordements, évacuation des terres excédentaires, escalier extérieur, l'assurance dommage ouvrage, les garanties, Pour plus de renseignements contactez M Degironde : Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors finitions intérieures. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 14 heures

1

C

495 000 €

3 694 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

134 m² 5 pièces

Agence

Située sur la commune de Pérignat Les Sarliève, cette lumineuse villa récente, de plain pied, d'une surface de 135m² habitables offre un cadre de vie très agréable. La solidité de ses fondations, la qualité de sa construction et des matériaux utilisés, ai…

Hier

15

D

429 500 €

2 962 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

145 m² 6 pièces

Agence

Pérignat-Les-Sarliève // Vos Agents vous proposent... Une maison de 134m2 bâtie sur une agréable parcelle arborée de 1424m2 située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des grands axes. À environ 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison exposée sud-est se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 28m2, une véranda de 19m2, une cuisine semi-ouverte avec îlot, deux chambres de 12m2 et 9,7m2, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 14m2, deux chambres de 12m2 et 11m2 (mansardée pour cette dernière), un dressing ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Un garage de 21m2 avec un espace atelier adjacent de 12,1m2, une cave de 15,5m2, un abris de jardin et une terrasse complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, poêle à granulés, panneaux solaires (production uniquement), huisseries récentes, stores électriques solaires, assainissement individuel aux normes (micro-station datant de 2021), un bien clés en main, au calme et confortable, à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 429 500 € HAI. Votre agent Jean - . Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

490 000 €

3 182 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

154 m² 6 pièces

Particulier

Maison de 154 m² construite en 1988, rénovée, idéalement située sur un terrain arboré de 1470 m² avec piscine (10 x 5) chauffée par pompe a chaleur et douche solaire, local technique neuf. Au rez-de-chaussée, la grande entrée cathédrale dessert le salon,…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

C

475 000 €

4 318 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

110 m² 4 pièces

Particulier

Maison neuve 3 chambres avec vue panoramique située en bout d’impasse dans un quartier calme de Perignat. Proches de toutes commodité, école etc… Grand garage, cave, buanderie, 3 chambres et piece de vie de 50 m2 Chauffage gaz au sol, volets motorisés…

Seloger

Il y a 1 semaine

9

D

220 000 €

1 048 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

210 m² 8 pièces

Agence

Univers Viager vous propose en Exclusivité à Perignat Les Sarlieve , une Villa en Vente A Terme Occupée sur 8 ans (autres durées envisageables ) . Maison entierement rénovée de 1968 d'environ 210 m² ( 2 logements possibles ) avec garage indépendant , une piscine couverte , le tout sur 945 m² de terrain clos et arboré ,dans un quartier résidentiel calme et très recherche , tout proche de Clermont-Ferrand , Cournon , Aubiere et de l'A75 . Le bien est composé de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte (14 m²) avec pergola, un salon (22M2) sur balcon ,un séjour (+33 m²) donnant sur terrasse surplombant la piscine dans le jardin, une suite parentale avec salle de bains (+21 m² ), une salle d'eau et un W.C. A L'étage : Un grand dégagement avec salle d'eau et W.C, un dressing et deux chambres ( anciennes combles amenages ). Au rez de jardin ( avec accès intérieur et extérieur ) : Un appartement indépendant avec une belle cuisine ouverte sur séjour (25 m²), une chambre avec penderie (+20 m²), une chambre / bureau (8,50 m²), un dégagement avec placards, une salle d'eau avec W.C et une cave/atelier . Clim réversible. A l'extérieur : Un garage indépendant (30 m²) , une piscine couverte chauffée (32 m²), un local technique avec W.C, un abri bois et un beau jardin clos. De Belles prestations et matériaux de qualité, toiture refaite et suivie, chéneaux refaits, isolation faite, double vitrage, chauffage central au gaz,clim réversible, volets en bois et électriques, nombreux placards. Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : Vente à terme Occupée sur 8 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation par la Vendeuse Valeur du bien : 560 00 euros Apport initial : 220 000 euros Mensualité : 1 700 euros sur 96 mois Majoration de la mensualité si abandon du droit d'usage et habitation : + 15% Taxe foncière 1608 euros (dont 253 euros de T.O.M) Honoraires agence a charge vendeur D'autres options sont envisageables (Apport initial/Mensualités/durée) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vos contacts : Nicolas Imbert Jérémie Torrisani 9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

Leboncoin

Il y a 1 semaine

8

F

200 000 €

2 439 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

82 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces de 82 m2 En exclusivité chez Brun Esteve, Venez découvrir cette villa situé sur un 598 m2. De terrain plat et clos. A redécorer selon vos enies Dans un quartier résidentiel et calme A deux pas des commerces Un garage et un sous-sol complètent ce bien.. Référence annonce : VMA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Logic-Immo

Il y a 2 semaines

1

C

599 000 €

2 748 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

218 m² 10 pièces

Agence

Dans un environnement calme et résidentiel, belle maison d'une surface habitable de 217.54 m². Elle est composée de 10 pièces, un patio, bureau, salle de jeux, 5 chambres. Prestations de qualité, chaudière de 2018, borne électrique dans le garage. En anne…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

14

D

315 000 €

2 386 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

132 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 132 m² - Uniquement Chez Primum Immobilier - Pérignat-Lès-Sarliève / Secteur recherché et belle parcelle de terrain ! - Quartier résidentiel proche de la nature et des axes routiers - Maison familiale de 132 M2 habitables offrant de beaux volumes - Séjour / salle à manger cheminée de 47 M2 sur balcon possibilité cuisine Usa, 3 chambres + salle de jeux, 2 salles d'eau et Wc - Garage, atelier, cave et buanderie - Terrain piscinable clos et arboré de 925 M2 - Ensemble nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Construction en traditionnelle - Pérignat-les-Sarliève maison à vendre - Estimation immobilière à Pérignat-les-Sarliève - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - - Contact Primum Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Surface : 132 m² Prix du bien : 315000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 1854 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

14

C

350 000 €

2 160 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

162 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 162 m² 8447 : Olivier Belin et l'agence Cebeillac vous présentent cette grande maison de construction traditionnelle. A seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Maison de 1998 d'une superficie de 163m2 sur un joli terrain clos, arboré et piscinable de plus de 600 m2. L'environnement est calme et résidentiel. La maison se trouve à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'un hall cathédrale, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée (accès direct sur le jardin et sa terasse), d'une grande cuisine familiale, d'un Wc indépendant, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une immense suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième salle de bain et un Wc indépendant. Chaudière gaz condensation de 2016 + cheminée avec insert Le prix de vente est de 410 000 Eur dont 15 000 Eur Ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Surface : 162 m² Prix du bien : 350000 € Prix du bien hors honoraires : 338000 € Honoraires Ttc : 3.55 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

12

F

148 000 €

2 242 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

66 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 66 m² iad France - Thibault Marez vous propose : Embarquez pour une découverte au cOEur de Pérignat avec cette maison pleine de charme qui n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité idéale pour créer votre cocon, cette maison offre un espace de vie à modeler selon vos envies et besoins. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un Wc et une salle d'eau, offrant une base solide pour débuter votre projet de rénovation. Le premier étage propose un salon accueillant ainsi qu'un Wc supplémentaire. Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau offre une intimité appréciable. Enfin, le dernier étage révèle une chambre avec velux à volet électrique, offrant un espace sous le toit qui n'attend que votre créativité pour être aménagé. La surface de la maison hors carrez est d'environ 75 m² environ, offrant un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Cette maison de bourg ancienne est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage Pvc, avec une place de stationnement devant la maison. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'accès rapide à l'A75 en seulement 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 402 et classe Climat F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez Ei (Id 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de clermont ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 66 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Être proprio

Il y a 2 semaines

10

B

495 000 €

3 694 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

134 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 134 m² 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison de plain pied construite en 2017 avec sa piscine chauffée et son carport. Idéalement située à Pérignat-les-Sarliève, offrant des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel. Une fois l'entrée et sa penderie passée, vous découvrirez un très grand espace de vie comprenant un grand salon/séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand couloir vous mènera à l'espace nuitée, qui comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et toilettes indépendants. De plus, elle dispose d'une grande buanderie et d'un garage double avec garde-manger. LES Points Forts : - Piscine avec plage. - Carport. - Garage et portail automatisé. - Domotique. - Maison très bien isolée. - Système de vidéo surveillance/alarme. Contactez-nous afin d'organiser une visite. Dpe : Conso : B / Ges : C Sas 88 Bis Numéro Siren : . Soit 3,81 % d'honoraires Ttc à la charge du vendeur. Surface : 134 m² Prix du bien : 495000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

C

440 000 €

2 933 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

150 m² 7 pièces

Agence

Pérignat-Lès-Sarliève - Villa 150m2 - 5 chambres Dans secteur très prisé, Villa de 1994 sur parcelle de 638m2. Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon-séjour de 28m2 avec cheminée,…

Il y a 2 semaines

1

F

148 000 €

2 242 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

66 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Thibault Marez vous propose : Embarquez pour une découverte au cOEur de Pérignat avec cette maison pleine de charme qui n'attend que votre touche personnelle. Une opportunité idéale pour créer votre cocon, cette maison offre un espace de vie …

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

C

599 000 €

2 748 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

218 m² 10 pièces

Agence

Maison 10 pièces 218 m² Dans un environnement calme et résidentiel, belle maison d'une surface habitable de 217.54 m². Elle est composée de 10 pièces, un patio, bureau, salle de jeux, 5 chambres. Prestations de qualité, chaudière de 2018, borne élect…

Leboncoin

Il y a 3 semaines

7

C

358 800 €

3 120 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

115 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 115 m² Au calme sous le plateau de Gergovie - Maison lumineuse de plain pied - Le séjour donne sur le jardin et la terrasse principale à l'abri des regards - actuellement la cuisine est séparée mais elle peut être ouverte sur la pièce principale - 4 chambres dont 1 avec salle de bains et Wc - Salle d'eau avec Wc - garage carrelé et isolé - espace buanderie - stationnements extérieurs - La maison a été rénovée - chaudière gaz récente - isolation des combles - fibre - alarme - fenêtres double vitrage bois. Surface : 115 m² Prix du bien : 358800 € Prix du bien hors honoraires : 345000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 13800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

A

649 000 €

3 709 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

175 m² 7 pièces

Particulier

Magnifique villa neuve de 177m2 sur la commune de Pérignat Les Sarliéve. Finitions soignées et matériaux haut de gamme. Entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie de 65m2 très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur deux terrasses …

Leboncoin

Il y a 4 semaines

18

A

440 000 €

3 964 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

111 m² 5 pièces

Agence

A Vendre : maison neuve 5 pièces (112 m²) à Perignat Les Sarlieve Maison 5 Pièces Avec Jardin Et Piscine - Proche De Clermont-Ferrand A deux pas de Clermont-Ferrand, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 112 m² à Perignat Les Sarlieve (63170) érigée sur une parcelle de 564 m². Située sans un quartier très calme et sans circulation, au bout d'une impasse, vous appréciez la terrasse et la piscine sans aucun vis à vis. Cette maison à toit plat, actuellement en construction, sera achevée courant Juillet 2024. Si vous êtes intéressés, vous aurez la possibilité de choisir les matériaux ou de modifier à votre convenance l'emplacement des cloisons. Elle se compose comme suit : - Une très belle pièce à vivre de 42m² avec son espace cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3,50m. - Deux chambres et une suite parentale ouvrant sur la piscine. - 2 salles d'eau - 2 WC Un garage de 17, 05 m² . - Chauffage au sol, pompe à chaleur. - Fenêtres coulissantes en Alu gris et volets électriques -norme Re 2020 Vidéo sur simple demande. Pour plus d'informations , contactez Béatriz au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1580 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Il y a 4 semaines

15

C

268 500 €

1 989 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

135 m² 6 pièces

Agence

1081 Vd En exclusivité Perignat les sarlieves Grande maison de 300 m² soit 135 m² hab. Avec garage et très grand cuvage. Elle comprend une grande entrée, une cuisine, un Wc, une salle d'eau, une chaufferie, un cellier, une grande pièce à vivre avec insert donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres, un coin bureau, une salle de bain, un WC. Un vaste grenier au dernier étage de 70 m² environ (possibilité de faire une belle pièce de vie) En rez de chaussée un cuvage de 70 m² grand stockage ou grand atelier + un jardin + un garage fermé porte électrique. Chauffage gaz de ville. Toiture isoler et refait en 2018. Valérie Delmas se tient à votre disposition ou par mail : entrepreneur individuel inscrite au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 485 054 977 Le prix de vente est de 268 500 Eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 8500Eur (droit de mutation moins élevé). Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Vous pouvez l'agence A2m Immobilier ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Informations Loi Alur : Honoraires : 3.27 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (Gedeon )

Il y a 1 mois

3

C

440 000 €

2 933 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

150 m² 7 pièces

Agence

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Atypique de par ses pièces à vivre ouvertes et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose également de 5 chambres, une salle de bain (avec baignoire …

Être proprio

Il y a 1 mois

3

B

440 000 €

3 964 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

111 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 Pièces Avec Jardin Et Piscine - Proche De Clermont-Ferrand A deux pas de Clermont-Ferrand, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 112 m² à Perignat Les Sarlieve ( 63170 ) érigée sur une parcelle de 564 m². Située sans un quartier très calme et sans circulation, …

Leboncoin

Il y a 2 mois

18

C

489 000 € -4%

4 179 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

117 m² 5 pièces

Agence

Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing. Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant. Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium. Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur. Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien. Normes Rt2012 Dpe ( diagnostic de performance energétique) : Dpe B réalisés le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX De Vente 489 000 Eur Ttc Hai (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 10 2860JB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 2 mois

14

D

315 000 €

2 386 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

132 m² 5 pièces

Agence

- Uniquement Chez Primum Immobilier - Pérignat-Lès-Sarliève / Secteur recherché et belle parcelle de terrain ! - Quartier résidentiel proche de la nature et des axes routiers - Maison familiale de 132 M2 habitables offrant de beaux volumes - Séjour / salle à manger cheminée de 47 M2 sur balcon possibilité cuisine Usa, 3 chambres + salle de jeux, 2 salles d'eau et Wc - Garage, atelier, cave et buanderie - Terrain piscinable clos et arboré de 925 M2 - Ensemble nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Construction en traditionnelle - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Contact Primum Immobilier /