Appartement 7 pièces 138 m²

À propos

Appartement de standing avec vue sur le Bassin d'Arcachon

Situé en première ligne au centre ville d'Arcachon, cet appartement d'exception de 138m2, situé au 3 étage avec ascenseur dans une résidence les plus prestigieuses de la ville, nous offre une vue unique sur le Bassin.
Dés l'entrée la magie opère avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet, sa luminosité, ses balcons filants et sa vue.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière où se mélangent un espace salon/salle à manger/ Bibliothèque de 47m2 , d'une cuisine le tout donnant sur une vue imprenable du Bassin d'Arcachon et la pointe du Ferret.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.
Un cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception.
Vivez l'élégance et le confort dans ce lieu unique.
Bien à rénover.
Co pro : 60 lots
Sandra Vincent: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la Sarl Clave Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence annonce : SV677 LBC
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,97% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 369 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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