Duplex 4 pièces 107 m²

475 000 €

Archamps (74160)

107 m² 107 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Duplex 4 pièces 107 m²

iad France - Sophie Cordat vous propose : Archamps centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces, à 15 min du centre de Geneve et à 25 min de l'aéroport . Dans une petite résidence, très bel appartement T4 en duplex de 107m2 environ habitables dont 89m2 environ loi carrez. Il se compose au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie de 35m2 environ avec la cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur la terrasse, une chambrée une salle de bains et un wc . A l'étage , une vaste mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien vient un double garage et une cave. N'hésitez pas à me pour d'avantages d'informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 190 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat Ei (Id 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 107 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)