275 000 €
Luzarches (95270)
Appartement 3 pièces 112 m²
Situé en plein centre ville de Luzarches, Cet appartement spacieux de 111m2 ( 145m2 au sol ) offre un cadre idéal pour une vie confortable et évolutive. Doté d'un comble à aménager de 40m2, offrant une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies.
Caractéristiques principales :
Appartement d'une superficie de 74m2, offrant des espaces de vie généreux.
Comble de 40 m2 ( 74m2 au sol ) à aménager selon vos projets.
Emplacement idéal à Luzarches, avec toutes commodités sur place.
Description de l'appartement :
Salon lumineux : L'espace de vie principal bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine fonctionnelle : La cuisine équipée offre praticité et style, parfaite pour partager des moments de convivialité.
Deux chambres confortables bien agencées offrant intimité et confort.
Salle de bains moderne : Une salle de bains élégante complète l'espace de vie.
Potentiel du comble :
Le comble de 74 m2 au sol offre une opportunité exceptionnelle d'extension.
Possibilité de créer une suite parentale, un bureau, ou tout autre espace personnalisé.
Emplacement idéal :
Centre ville, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun.
Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un potentiel d'expansion à Luzarches !
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Dpe: E / Ges: B
Consommation conventionnelle : 275 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 8 kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles standard: 1190€/ 1670€
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation :
David Monthaye (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 922 128 145 - Pontoise.
Surface : 112 m²
Prix du bien : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 455,36 €/m²
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