Appartement 2 pièces 38 m²

À propos

Appartement 2 pièces 38 m² avec balcon et parking à deux pas de Lens
A Eleu-dit-Leauwette, LECOU-immobilier vous propose cet appartement T2 avec balcon dans un état irréprochable au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine équipée avec îlot, une chambre d'environ 12 m² avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et toilettes.
Cet appartement dispose d'un balcon et une place de parking numérotée.
L'appartement est certifié Bbc Bâtiment Basse Consommation = il offre de très bonnes performances énergétiques et climatiques. La proximité à toutes les commodités et aux axes routiers sera un atout majeur pour réaliser un premier achat ou pour un investissement locatif.
Ici, vous posez réellement vos meubles !

Surface : 38,56 m²
Prix du bien : 89900 € honoraires agence inclus
Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4,41 % soit 3800 € ttc
Prix du bien hors honoraires : 86100 €
Procédure en cours : Non (le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation)
Nombre de lots dans la copropriété : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 541 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

►Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : C : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an d'énergie finale.
Emission de gaz à effet de serre : C : 20 CO2/m²/an.
►Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat exclusif - Référence LiV277
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LECOU-immobilier votre agence immobilière 100 % digital en honoraires réduits sur le triangle Lens Arras Douai. Siège social Vitry-en-Artois. Rcs d’Arras N° 813 316 049 000 10, carte Pro délivrée par la Cci n° Cpi 001 084. Laurent Lecou, agent immobilier indépendant présent sur le secteur depuis 2005.

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