Appartement 4 pièces 64 m²

À propos

Appartement 4 pièces 64 m²

Je suis ravi de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un appartement unique en son genre au cœur de la magnifique ville de Foix. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements répartis sur R+3, cet appartement T3 lumineux offre une vue imprenable sur le château de Foix.
Caractéristiques principales :
• Emplacement central : Vous serez au cœur de la ville de Foix, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
• Luminosité et Vue panoramique : Les fenêtres en double vitrage inondent l'espace de lumière naturelle, et vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur le château depuis le séjour et le Prat d'Albis sur votre balcon.
• Espace et Potentiel : Bien que nécessitant une rénovation complète, cet appartement offre un vaste espace avec ses 2 chambres, son séjour spacieux, et une cuisine indépendante.
Le balcon donnant sur le jardin vous offre un espace de détente supplémentaire.
• Cave et Jardin : En plus de l'appartement, vous bénéficiez également d'une cave pour le stockage et d'un jardin de 55m², un véritable havre de paix au cœur de la ville.
• Honoraires charge acquéreur et Garanties financières exigées : Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de l'acquisition et vous garantirons une transaction en toute sécurité.
Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel considérable. Si vous cherchez à personnaliser un espace unique selon vos goûts et à vivre au cœur de la ville historique de Foix, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. 55 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 10%Ttc à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 euros/an - Exp France Christophe Dez - Agent commercial - Ei - Rsac Perpignan - Christophe Dez Agent Commercial - Ei - Rsac Perpignan

Surface : 64 m²
Prix du bien : 60500 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires Ttc : 10 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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