Duplex 4 pièces 60 m²

À propos

Duplex 4 pièces 60 m²

Au coeur du port de plaisance de Gruissan, et à seulement 800 mètres de la plage du Grazel, cet appartement en duplex, dans un état impeccable, offre une vue imprenable sur le port de Gruissan. Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il propose une surface habitable d'environ 60 m2, comprenant une loggia de 10 m2. Sa configuration se compose d'une chambre à l'entrée de l'appartement, tandis qu'un escalier descend au niveau inférieur où se trouvent un séjour avec cuisine, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia offrant une vue superbe sur le port de plaisance. De plus, il y a une climatisation et cet appartement bénéficie d'un parking privé. La résidence, très recherchée, dispose d'une magnifique piscine et d'une pataugeoire, entourées de vastes plages de solarium et de palmiers. Cet ensemble offre un cadre idéal, que ce soit pour des vacances ou pour une vie confortable à l'année à Gruissan. Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété: 454 dont 238 lots d'habitation. Charges de coproprieté 1663 Eur piscine incluse. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques Pour toute demande, veuillez Jade Schouten au [Coordonnées masquées].

Surface : 60 m²
Prix du bien : 168000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 454
Charges prévisionnelles annuelles : 1688 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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