Duplex 4 pièces 89 m²

À propos

Duplex 4 pièces 89 m²

iad France - Floriane Vella vous propose : En Exclusivite à Guerande , à seulement 300 mètres des remparts !
Venez découvrir cet appartement en duplex de 89 m2 environ, situé au 1er étage comprenant, une entrée avec placard desservant une chambre de plain pied , un Wc indépendant et une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud composée d'un salon-séjour avec balcon, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
A l'étage, on y retrouve 2 chambres avec placards et une salle d'eau .
Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Aucuns travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Vella Ei (Id 39696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?