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Achat : Appartement (38700)

535 000 €

La Tronche (38700)

144 m² 144 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

La Tronche: Rare À La Vente ! Compromis idéal entre Maison et appartement. Coup De Coeur assuré pour ce joli T5 (actuellement transformé en T4) de plus de 105m2 avec la possibilité de créer un Duplex (escalier déjà existant) avec l'accès aux combles (quasiment aménagés) de plus de 38m2 Carrez (60m2 au sol). Celui-Ci est situé au deuxième et Dernier Étage d'une maison individuelle (divisé en 2 appartements) avec jardin et piscine carrelée (en commun). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 44m2 exposée Sud et d'une cuisine équipée indépendante. Un coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que l'environnement calme, la petite copropriété avec jardin arboré et piscine idéalement situé et proche de toute les commodités (commerces, écoles, Chu, bus etc..). Pour votre confort, menuiserie en Pvc Double vitrage, cheminée, climatisation, grande Cave, Garage (avec porte motorisée), possibilité de stationner 2 voitures dans la copropriété, faibles charges. Chauffage Fioul. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 233509 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jennifer De Faria (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 535 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 322 kWhEP/m²/an Score Ges : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 euros et 3640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Caractéristiques principales

144 m² 144 m² 5 pièces 3 chambres Terrasse Piscine Cave Étage 2 sur 2 DPE F(322) GES F(92)

La Tronche, Isère, Rhône-Alpes

Prix

535 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 715,28 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 129/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 37 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
535 000 €
3 715 €/m²
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