Acheter un appartement T3 avec jardin et garage sur Le Taillan M

À propos

Quartier :
22 rue de la Voie Romaine Le Taillan MEDOC

Descriptif :
Situé dans un environnement calme, avec ce beau T3 en duplex de 73 m² vous trouverez un garage privatif avec accès au logement de 15,06 m² ainsi qu'une terrasse avec jardin de 59 m² orientés NORD-OUEST

Une entrée de 5,51 m² donnant sur un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 28,48 m² donnant sur la terrasse, un cellier et un wc de 2,93 m²

A l'étage, on retrouve un palier de 7,57 m² desservant deux chambres de 12,35 m² et 9,95 m² avec placard, une salle de bains de 3,74 m², un wc de 1,57 m² et une salle de bains de 3,74 m²

Les charges sont de 105 /mois (comprennent eau, parties communes...)

Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et le chauffage est électrique


Les atouts :
- Environnement calme
- Jardin agréable
- Garage privatif

Commodités :
- Bus n°81 et n°2 à proximité
- Commerces et centre-ville à pied


Forfait fixe de 2 500 à la charge du vendeur

Appartement à vendre proposé par Agence S'abstenir sur Bordeaux

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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