Vente Appartement 4 pièces Livry-Gargan - Appartement F4/T4/4 pièces 75 m² 239000€

À propos

Nicolas Colombin vous propose ce bien :

En Exclusivite! Nicolas Colombin vous propose à Livry-Gargan dans une résidence en pierre de taille!.. Un appartement T4 Lumineux situé au 2ème étage (asc) avec Balcon, Garage fermé + Parking + Cave!!

Découvrez ce charmant T4 de bon standing, idéalement situé à Livry-Gargan (93190), une ville paisible offrant une qualité de vie agréable à proximité de Paris. Cet appartement, proposé au prix de 239 000 euros, est parfait pour une habitation familiale!!

Caractéristiques de l'appartement :
- Type de bien : Appartement T4
- Surface : 74,25 m²
- Chambres : 3, accueillantes et bien agencées
- Pièces : 4, comprenant un séjour spacieux avec accès au balcon
- Salle de bain : 1, fonctionnelle
- Cuisine : Équipée, avec électroménager inclus
- Année de construction : 1970
- Revêtement au sol : Parquet, apportant chaleur et élégance
- Exposition : Ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle en fin de journée
- Balcon : Oui, pour profiter d'une vue dégagée et d'espaces extérieurs
- Cave : Oui, pratique pour le rangement supplémentaire
- Garage : 1, sécurisé pour votre véhicule
- Parking : 1, pour un stationnement aisé
- Calme : Oui, pour un confort de vie optimal
- Environnement : Ville, avec toutes les commodités à portée de main
- Chauffage : Collectif au gaz avec radiateurs, pour une chaleur homogène
- Vitrage : Double, pour une isolation phonique et thermique renforcée
- Volets : Pliants, pour une sécurité et une isolation supplémentaires
- Ascenseur : Oui, facilitant l'accès à l'appartement
- Fibre optique : Oui, pour une connexion internet rapide
- Charges de copropriété : 386.00 euros/mois (Eau et chauffage inclus)
- Statut de copropriété : Oui, avec 24 lots principaux
- Taxe foncière : 2020 euros

Atouts du quartier :
- Transports : Proximité avec les lignes de bus, facilitant les déplacements
- Commodités : Proche du centre-ville, des commerces et des restaurants, pour un quotidien pratique
- Sécurité : Interphone pour un accès contrôlé

Livry-Gargan est une commune de la banlieue parisienne qui séduit par son environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant à proximité. Avec ses parcs, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Livry-Gargan est une ville où il fait bon vivre.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Votre futur chez-vous vous attend à Livry-Gargan!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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