Appartement 4 pièces 68 m²

184 000 €

Lyon 8ème (69008)

68 m² 68 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Appartement 4 pièces 68 m²

Chercheurs d'un chez-vous idéal, voici une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un emplacement convoité, cet appartement spacieux de 67 mètres carrés offre un cadre de vie confortable et pratique.
Ce logement lumineux dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Vous pourrez profiter des moments de détente sur le balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier. Le troisième étage sur quatre assure une tranquillité et une luminosité optimales. Bien que classé en Dpe E, il existe un potentiel d'amélioration en remplaçant les fenêtres pour augmenter l'efficacité énergétique, ce qui peut également réduire vos coûts de chauffage.
Situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Mermoz et à 1 km du magnifique Parc de Parilly, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie urbaine tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. Possibilité d’achat d’un grand garage 16000€.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce quartier prisé. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur foyer ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1356 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)