72 400 €
Marseille 4ème (13004)
Appartement 1 pièce 21 m²
Epargnez 30 euros/Mois pendant 20 ans
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Investissez dans cette Clinique Privée Gérée
Solution idéale pour préparer votre futur retraite
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Rentabilité : 6,25%/an
Loyer reversé : 377 euros HT/Mois soit 4 530 euros HT/An
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Fiscalité avantageuse du statut Lmnp qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisé
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Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Taux : 4,00%, hors assurances, sans apport)
Effort mensuel moyen de 30 euros/Mois = Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière
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Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable
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Recevez notre dossier de présentation par email sur simple demande
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Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des parties communes de la résidence
• Signature chez le notaire
• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel
• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct
• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12 (occupé ou non)
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• Aucuns travaux d’entretien à votre charge
• Bail commercial neuf - Prochaine échéance : 2033
• Dpe : D
• Charges de copropriété : 19 euros/Mois
• Taxe foncière : 28 euros/Mois
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Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation
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Surface : 21 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
72 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 447,62 €/m²
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