Appartement T5 - 3 Chambres Catalans

À propos

Dans un immeuble bourgeois idéalement situé à 400 mètres de la plage des Catalans, se niche au 1ème étage, ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière naturelle.
Récemment rénové, ce bien s'habille avec soin dans un style alliant harmonieusement les marqueurs du passé et de la modernité. Les moulures ornent les hauts plafonds du vaste salon/salle à manger de plus de 40 m2. La cuisine séparée et toute équipée offre un bel espace de rangement.
Le côté nuit orienté plein Ouest est distribué par un long couloir menant à 3 chambres dont une chambre principale spacieuse de 16 m2, une chambre avec mezzanine de 9 m2 et une autre chambre de 11m2. Enfin, une salle de bain avec douche italienne assure une organisation familiale optimale.
Toutes les pièces jouissent d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'un béton ciré au sol.
Une cave en sous-sol complète la description.
Les plus de ce bien :
- Emplacement idéal entre mer et ville : Catalans à 400 mètres, Saint Victor à 500 mètres, Vieux Port à 600 mètres. Tunnel à 2 pas
- Toutes commodités en bas de l'immeuble (écoles, boulangeries, médecins...)
- Rénovation récente avec des matériaux de qualité
- Climatisation réversible dans salon et chambre
- Double vitrage
- Lumineux (bonne exposition)
- Faibles charges
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1128 Eur
Taxe Foncière : 1385 Eur

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