Appartement 2 pièces 44 m²

À propos

Appartement 2 pièces 44 m²

DERNIER Étage - Appartement 2 Pièces Au Calme

À louer : s Barraine Immo Morlaix est heureuse de vous présenter à Morlaix (29600), cet appartement de 2 pièces au calme, de 43,66 m² avec vue dégagée. Son intérieur compte une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rialto ainsi que sur un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie sont aussi accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 400 €, hors charges, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 430 € dont 130,98 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il sera disponible à partir du .

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique E (295 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 815,56 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine Immo Moralix pour une première visite de cet appartement en location. [Coordonnées masquées]

Surface : 44 m²
Loyer : 430 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 430 € dont 130.98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815.56 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)