Appartement 1 pièce 32 m²

À propos

Appartement 1 pièce 32 m²

Votre agence 3% Immo est ravi de vous proposer ce charmant appartement de type 1, d'une superficie de 31,60 m², situé dans la rue Pierre Semard à Nîmes. Niché au rez-de-chaussée de la cour d'un immeuble en R+1 paisible et bien entretenu, qui a bénéficié d'une rénovation récente.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un séjour spacieux, baigné de lumière.
La cuisine est aménagée et garantie une expérience culinaire à la fois pratique et agréable. La salle d'eau est équipée d'un WC.

L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse, d'une superficie de 15,85 m². Cet espace extérieur est parfaite pour se détendre, se restaurer en plein air ou simplement profiter du climat doux de Nîmes.

De plus, le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité parfaite pour emménager rapidement ou pour réaliser un investissement locatif attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril Fayot, agence 3% IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 32 m²
Prix du bien : 71000 €
Prix du bien hors honoraires : 68000 €
Honoraires Ttc : 4.41 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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