Appartement 2 pièces 33 m²

À propos

Appartement 2 pièces 33 m²

Situé à quelques minutes à pied du métro Michel Bizot , proche de tous les commerces et du bois de Vincennes, l'agence 'Biens de famille' vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m2 qui se trouve au premier étage avec ascenseur d'une copropriété très calme , sécurisée et très bien entretenue .

L’Entrée dessert 2 grandes pièces un séjour de 13m2 avec son parquet massif, ses moulures et sa cheminée , puis une chambre de 12m2 dotée d'un grand dressing et d'une alcove avec étagères .
La cuisine indépendante est aménagée et en partie équipée et jouit d'une grande fenêtre . Enfin, la salle d'eau avec rangement est pourvue d'une ouverture et accueille les WC.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
L’Ensemble des menuiseries sont en double-vitrage et l’appartement est chauffé par des radiateurs électriques.

Une cave très saine de 9m2 complète ce bien.
Le bien est vendu occupé avec une locataire très sérieuse.
Idéal pour investisseur.

Classe Énergie : G / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.220 Euros et 1.690 Euros.
Charges de copropriétés : 1000 euros par an

Surface : 33 m²
Prix du bien : 284850 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 14850 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 472 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?