Appartement 5 pièces 131 m²

À propos

Appartement 5 pièces 131 m²

Sur la commune de Plerin St Laurent De La Mer, à 5 minutes de St Brieuc .

Vous avez vendu votre maison et rêvez maintenant de vivre dans un espace spacieux avec une vue imprenable sur la mer .

Niché dans un immeuble récent de 2022 de seulement 7 appartements occupés principalement par des propriétaires résidents, cet appartement de 131 m2 offre un cadre de vie luxueux et confortable.

Vous serez éblouis par les grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, et par les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour se détendre et profiter de magnifiques lever de soleil. Plage en contrebas de la rue.

Situé à proximité immédiate des commerces de quartier tels que pharmacie, commerces alimentaires et services administratifs, et l'arrêt du bus en face de l'immeuble, vous apprécierez la commodité de tout avoir à portée de main.

De plus, la rareté de deux salles de bains et de deux toilettes dans cet appartement ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Composée d'un beau séjour- salon de 65 m2 traversant , cuisine aménagée et équipée, et trois chambres.

Pour votre confort, un parking couvert dans la résidence est à votre disposition, permettant de garer confortablement deux véhicules. De plus, des bornes électriques seront installées prochainement pour répondre à vos besoins en recharge de véhicules électriques.

Si vous êtes passionné par le cyclisme ou si vous souhaitez simplement vous rendre au port de commerce ou au port de plaisance, une cave et un local à vélos sont également inclus.

Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'excellente insonorisation de l'immeuble garantit un environnement paisible et calme à tout moment de la journée.
Copropriété de 25 lots dont 7 lots d'habitation.

Prix net vendeur: 672000 €
Honoraire agence charge acquéreur :26880 €

Gare de St Brieuc : 10 minutes en voiture
Taxe foncière: 1289 euros
Gaz de ville
Ascenseur
1er étage

CLASSE Énergie : B Classe Climat : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 622 € et 841 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Surface : 131 m²
Prix du bien : 698880 €
Prix du bien hors honoraires : 672000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 26880 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 1592 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 € et 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Belles Demeures 16/05/2024 09:51:07
• Logic-Immo 15/05/2024 13:24:11
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit