Duplex 4 pièces 120 m²

À propos

Duplex 4 pièces 120 m²

Rare, Duplex T4 entièrement neuf de 120 m2 habitables avec une belle terrasse ensoleillée au coeur du village de Tignieu-Jameyzieu. Lyon centre ne se trouve qu'à 35 min.
Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. La copropriété de standing, ne comporte que deux logements.
L'appartement est formé d'un espace nuit au dernier étage comprenant 3 chambres, toutes équipées de dressing et bureau dont 2 de 17 m2, une cuisine meublée ouverte sur vaste pièce de vie de 55m2 avec accès sur terrasse privative de 80 m2, sans vis à vis. Buanderie, 2 Wc, belle Salle de Bain avec baignoire et double vasques. Des fenêtres à double vitrage en aluminium avec volets roulants élèctriques garantissent la tranquillité des occupants. Un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations haut de gamme de cet appartement.
Le logement est entièrement climatisé.
Satisfait aux normes des bâtiments basse consommation. Il vous fait profiter d'un parking. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec l'École maternelle et primaire qui est à moins de 300 mètres et la Place du Dauphiné à 1,5 km.
Pour ce qui est du loyer demandé, le coût est de 1 400 Eur par mois Caution de 2 800 Eur demandée.
Libre début 30 Juin 2024.
Un dossier de candidature sera reclamé avant la visite, contactez Julie [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations.

Surface : 120 m²
Loyer : 1400 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 1320 € dont 360 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2800 €

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an