Immeuble 6 pièces 179 m²

À propos

Immeuble 6 pièces 179 m²

Nouveauté spécial investisseur !

Venez découvrir cet immeuble de caractère constitué de deux appartements d'une superficie totale d'environ 178m² situé à 10 minutes de la commune de Rabastens, à proximité du centre, des commerces et d'un parking.

Cet immeuble se décompose de la manière suivante. Le premier appartement T4 d'une surface supérieur à 93m² se décompose de la manière suivante :

Vous entrez dans le logement et accédez directement au séjour de plus de 17m² et en enfilade la cuisine aménagée de 8,75m².

Vous empruntez les escaliers et accédez au premier étage ou vous trouverez deux chambres de 16,11m² et 10,24m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Un second escalier vous conduit au second étage ou se trouvent deux autres pièces de 10,44m² et 7,40m² pouvant servir de chambre, bureau ou autre.

Petite précision, le garage présent sur la photo ne fait partie d'aucun des deux lots et appartient à une personne habitant à proximité.

Vous avez ensuite un second appartement T3 d'une superficie totale légèrement supérieur à 85m² qui se décompose de la manière suivante :

Vous accédez directement au logement par une entrée de près de 8m² pouvant servir à stocker des vélos ou autres.

Un escalier vous permet d'accéder à l'espace cuisine séjour d'une surface de plus de 33m² avec accès aux Wc et à la salle d'eau.

Et un second escalier vous permet maintenant d'arriver au niveau des deux chambres du logement d'environ 13,61m² et 14,24m². Une des deux chambres vous donnant accès à un espace de rangement de plus de 9m².

Les deux appartement sont actuellement loués pour un total mensuel de 1094€ Ht mensuel

LES Plus : Le charme de l'ancien, un secteur très demandé, des appartements en bon état.

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-bessieres-
[Coordonnées masquées]

Surface : 179 m²
Prix du bien : 185000 €
Prix du bien hors honoraires : 175400 €
Honoraires Ttc : 5.47 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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