175 000 €
Saint-André-de-Cubzac (33240)
Appartement 3 pièces 56 m²
Idéalement situé à St André de Cubzac, au pied des commerces, des écoles : maternelle, primaire, secondaire, transports scolaire. Et à moins de 5 minutes en voiture de la gare Ter direction Bordeaux.
SAFTI vous propose, ce bel appartement T3, parfaitement entretenu, sans travaux, dans une résidence sécurisée, 2 chambres avec placards. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, installée en 2023 et toute équipée, une entrée avec penderie et pièce de rangement, une grande salle d'eau, un Wc indépendant. Double vitrage Pvc. Le tout avec un charmant jardin et une belle terrasse pour en profiter. Ainsi qu'une place de stationnement.
A visiter sans tarder !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Khayna Jarrin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de libourne sous le numéro 913 321 162
Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
175 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 125,00 €/m²