Location : Appartement (69005)

À propos

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Vous recherchez un appartement familial, au calme, dans une copropriété arborée à 2 pas du centre de Lyon ? Emplacement : résidence 'Le Parc St Irénée', rue Commandant Charcot Caractéristiques principales : - Emplacement idéal : à seulement 10 minutes en bus de la gare de Perrache, 15 minutes de Bellecour. Tous les commerces et écoles se situent à moins de 800m. - Beaux volumes : T4 de 101m² avec 3 chambres spacieuses (entre 11 et 13m²), parfait pour une famille. 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour plus de confort au quotidien. - Espace extérieur : grand balcon de 15m², idéal pour les moments de détente en plein air et pour recevoir. - Résidence arborée, au calme : profitez du grand parc de la résidence ! - Copropriété sécurisée : le gardien assure le calme et l'entretien de la résidence, la copropriété est entièrement fermée. - Belle luminosité : appartement traversant sud nord, larges baies vitrées. - Agencement idéal : nombreux placards, 1 loggia de 5m2, un espace nuit bien distinct pour le plus grand calme. - Place de stationnement privative au sein de la copropriété, 1 cave. Les charges comprennent le chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien de la copropriété, le gardien. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite ! Environnement : A 800 mètres de la place du Point du Jour A 100 mètres d'une crèche A 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire A 100 mètres du collège A moins de 2kms du lycée A 600m de tous les commerces de la place St Luc A 10 min en bus pour la gare de Perrache Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard Ei (Id 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Location meublée. Charges locatives : 180 euros / mois. Dépôt de garantie : 1320 euros. Honoraires Ttc à la charge du locataire: 900 euros (soit 8.91 euros / m²). Loyer mensuel charges comprises.