Appartement 4 pièces 79 m²

À propos

Appartement 4 pièces 79 m²

Nantes Bout des Pavés :
Belle opportunité à deux pas de la place du Bout des Pavés avec ses commerces, son marché, ses écoles et les transports (Bus ligne 59,86 et 96 et Chronobus ligne C2 et C20).
Coup de coeur pour ce bien de type 4 avec 2 chambres et un bureau.
Le logement présente une surface de 78m² avec une partie vie de 43m² dont la cuisine A/E et l'espace bureau. Coté nuit, deux chambres dont une de 16m² avec dressing et Sdb avec fenêtre pour la lumière naturelle.
Appartement traversant, bénéficiant du charme de l'ancien avec la pierre, les cheminées d'agréments et la bâtisse construite autour de 1900.
Les atouts de ce bien ? Uniquement 3 logements dans la copropriété (dont le lot voisin du dessous qui est un cabinet d'architecture) qui est gérée par un syndic bénévole et sans charges ! Une dépendance d'environ 8m² est accessible depuis la cour commune. Cet espace extérieur est d'ailleurs un des atouts majeurs car isolé, aménagé et intimiste.
Un stationnement aérien complète le bien.
Vous aimez la pierre, souhaitez être proche de tout et ne pas avoir trop de voisin ? Ce bien est fait pour vous !

Surface : 79 m²
Prix du bien : 228000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 6.05 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?