Appartement 2 pièces 59 m²

À propos

Appartement 2 pièces 59 m²

Calme, volumes et luminosité pour cet vaste appartement T2 au coeur d'une résidence année 60/70, avec jardin arboré et potager collaboratif.
L'appartement s'ouvre sur une large entrée avec grand dressing aménagé, cuisine séparée aménagée Lapeyre, cellier communicant, beau salon-séjour de 21 m2 sur parquet ouvrant sur deux balcons sud & ouest avec vue dégagée, chambre d'env.12 m2, salle de bain et toilette séparée. En sus, ce bien dispose d'un parking en sous-sol sécurisé et d'une grande cave de 10m2.
Menuiseries double-vitrage et volets pvc, chauffage réseau de chaleur urbain, ecs ballon élec.
Situé en retrait de la rue de la Patouillerie, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et de toutes les commodités et transports (tramway 3, chronobus C2, bus).
Montant de charges pour ces 3 lots = 100 EUR/mois. Copropriété avec gardien, sans procédure en cours composée de 97 lots principaux
Prix inclus honoraires agence 4,85% charge acquéreur - Informations et visites auprès d'Hélène Cailler : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 59 m²
Prix du bien : 151300 €
Prix du bien hors honoraires : 144300 €
Honoraires Ttc : 4.85 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an

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