Vente Appartement 2 pièces Strasbourg - Appartement F2/T2/2 pièces 50 m² 140000€

À propos

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

67200 Strasbourg - Rue De La Charmille - 2 Pièces - Sans Vis-À-Vis - Vue Dégagée - Balcons - Ascenseur - Garage

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xShx5V70

Welmo vous présente ce beau 2 pièces (47,05m2 carrez) idéalement situé au début de Koenigshoffen (Rue de la Charmille) dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1994 et qui a bénéficié d'un ravalement de façade récemment.

Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Le tramway est proche et vous permettra de rejoindre le centre ville facilement et rapidement.

Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placard
- Un salon-séjour avec accès balcon
- Une cuisine meublée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour (four, plaques inductions, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Une chambre avec placard donnant accès au second balcon
- Une salle d'eau avec Wc suspendu et espace pour le lave-linge

L'immeuble dispose d'arceaux pour les vélos dans la cour intérieure (qui est sécurisée) ainsi que d'un petit local vélo fermé.

Situation géographique, transports et services, toutes les commodités à proximité immédiate :

- Tramway : Ligne F - arrêt « Comtes » ou « Parc des Romains » Ou Ligne A et D - arrêt « Saint Florent » ou « Ducs d'Alsace »
- Bus : Ligne 29 - arrêt « Herrade » pour un accès direct à L'Espace Européen de l'Entreprise
- Axe routier : L'autoroute accessible en de 3/4 minutes
- Supermarché, Médecin, Pharmacie, Banques, Assurances, Boulanger, Restaurants, Épicerie à proximité immédiate

Les charges sont faibles, environ 110 euros/mois.
Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques.
Le ballon d'eau chaude ainsi que les radiateurs sont contrôlable à distance via une application mobile et permet une meilleure maitrise des consommations.

Veuillez noter que le garage est vendu en sus du prix (10 000 euros).

Détails des surfaces :
Surface carrez : 47,05m2
Surface des balcons : 4,05m2 et 3,38m2
Surface pondérée : 50m2

Nombre de lots : 206
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 euros
Dpe réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la Sas Welmo France, immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro 527 607 592

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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