Vente Appartement 3 pièces Talence - Appartement F3/T3/3 pièces 65,6 m² 249260€

249 260 €

Talence (33400)

65 m² 65 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

T3 avec terrasse et pkg - 65.58m² - Talence T3 au 1er étage d'une résidence année 2013 avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé.

Beaux volumes avec une belle pièce de vie de 26m².

Cet appartement dispose d'une belle loggia de plus de 7m² et d'un stationnement sous terrain.

A 5 min à pied de l'arrêt de Tram B arrêt roustaing. Proche de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles, universités..

Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.

Bien en copropriété - 246 lots = 117 appartements et 129 pkgs - Pas de procédure de cours

Charges de copropriété : 2 397.42euros dont 1 315.74euros pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Dans le cadre d'un investissement locatif 1882.23euros sont récupérables auprès du locataire.

Taxe foncière : 1 267euros dont 153euros de récupérables auprès d'un locataire dans le cadre d'un investissement locatif

Prix : 249 260euros Fai.

Dpe 2023

Caractéristiques principales

65 m² 65 m² 3 pièces 2 chambres Terrasse 1 balcon Entrée séparée Salle à manger Ascenseur 1 place de parking Étage 1 sur 4 DPE B(63) GES B(11)

Talence, Gironde, Aquitaine

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1 437 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 17 448 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,61%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

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Popularité

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Où a été vue cette annonce

Seloger 25/02/2024 13:24:09
Logic-Immo 08/01/2024 21:15:14
Être proprio 30/05/2024 19:59:25
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr