Villa 5 pièces 130 m²

À propos

Villa 5 pièces 130 m²

Castelnau d'Estrétefonds, village au Nord de Toulouse à 25 mn du Capitole, avec toutes les commodités Villa T5 de 130 m2 avec sous-sol de 100 m2 env. Sur 1715 m2 de parcelle avec vue imprenable.

Situation Géographique :

- A 25 mn du centre de Toulouse- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport- Gare Ter à 5 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Transports en commun, commerces et écoles au centre du village - Accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes en voiture

Composition

- un hall d'entrée avec placard- un séjour de 35 m2 - une cuisine de 28 m2 avec un accès sur la terrasse extérieure - une chambre de plus de 15 m2- 3 chambres de plus de 11 m2 - une salle de douche - un wc indépendant - un sous-sol de 100 m2 env. Aménageable - un wc indépendant au sous-sol

Equipements :

- Menuiseries Pvc avec volets roulants électriques d'Avril 2021 - Chauffe-eau thermodynamique d'Avril 2021 - Isolation des combles refaite en 2021 - Vmc changée en 2021 - Chauffage électrique (radiateurs de 2016) - Piscine de 7 x 3 m (liner et pompe à changer) - Assainissement autonome par fosse septique toutes eaux de 3000 litres (non conforme)

Informations complémentaires :

- Située au fond d'une impasse - Des travaux sont à prévoir : embellissements intérieurs, fosse à mettre aux normes, crépis de l'extension à faire, piscine à réhabiliter, jardin à aménager...

Information financières :

Taxe foncière : 1747 Eur Honoraires charge vendeurs Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : - Ogp Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Martine Guionet (Ei) Téléphone : [Coordonnées masquées] Adresse mail : [Coordonnées masquées] Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds Sas au capital de 1 000 Eur Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse

Surface : 130 m²
Prix du bien : 288000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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