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Leboncoin
Il y a 3 mois
Immeuble 210 m² Saint-Gervais-sur-Mare
108 000 €
Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
210 m²
210 m²
1 balcon
À propos
Immeuble 210 m² Saint-Gervais-sur-Mare
Au coeur du village de St Gervais sur Mare , bel immeuble en pierre à rénover, revenus locatif en cours.
Idéalement situé , proche des commerces, parking 20 m, vu sur la place centrale du village
Idéal investisseur !!
Sous sol : 2 caves dont une voutée ( 12.5+ 27) m2
Rez de chaussée: pièce non aménagée de 40 m2 , couloir entrée 5 m2, local pizzeria 27 m2 avec veranda.
Demi niveau : studio rénové de 21 m2 ( piece a vivre 17 m2 +salle d'eau avec Wc 4m2)
1er étage : salle a manger-cuisine ouverte 38 m2, dégagement escalier couloir 8 m2, salon de 18 m2.
2eme étage: Salle d'eau avec toilette 14m2, chambre 25 m2, Dégagement couloir 9 m2, chambre de 18 m2.
3eme étage: 2 greniers ( 12+ 24) m2, dégagement 5 m2, grenier 25 m2.
Un bail locatif est en cours pour la pizzeria rapport 3600EUR/an. Menuiserie Pvc sur 2 étages et menuiseries bois sur les autres étages, volets bois sur l'ensemble de l'immeuble.
Travaux a prévoir: Toiture a refaire partiellemenent sur une partie, mode de chauffage a créer, isolation sous toiture, placoplatre, plomberie à moderniser.
Surface : 210 m²
Prix du bien : 108000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Caractéristiques principales
210 m²
210 m²
1 balcon
Prix
108 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 514,29 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
620 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 7 560 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
