Duplex 5 pièces 94 m²

À propos

Duplex 5 pièces 94 m²

A vendre à Nantes à proximité immédiate de Blanche de Castille, découvrez ce très bel appartement de standing offrant des prestations de grande qualité.

Ce T5 en duplex de 94 m² Carrez - (112 m² au sol), est situé aux 4ème et 5ème étages d'une copropriété récente.

L'entrée de l'appartement dessert un grand salon-séjour de 40 m² sur parquet Pointe de Hongrie en chêne massif. Orienté sud-ouest, avec trois baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse, vous pourrez profiter du soleil dès l'après-midi et jusqu'à la fin de soirée.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, et d'un dégagement amenant à une salle d'eau et un Wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres mesurant entre 9 et 10m² Carrez, et entre 13 et 18m² au sol. Une salle de bains avec Wc est également présente.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'un très grand garage en sous-sol, dans lequel vous pourrez aisément stationner deux voitures en enfilade, avec du rangement en plus. Ce box est électrifié et sera parfaitement adapté pour recharger vos véhicules électriques.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 68 lots dont 34 d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 600 € / an.

L'immeuble est situé à proximité immédiate de l'établissement Blanche de Castille, secteur prisé de Nantes. Vous aurez la possibilité de rejoindre la Cathédrale de Nantes Saint-Pierre en 10 minutes de transports en commun avec le chronobus C1, et le centre commercial Paridis en 15 minutes de C1. Le périphérique est accessible en 5 minutes de voiture seulement et le quartier dispose de nombreux commerces.

Offrant une luminosité exceptionnelle de par sa situation et son exposition, c'est le parfait compromis pour profiter d'une vie citadine à proximité de tout, tout en gardant un bel extérieur sans entretien.

A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Ref de l'annonce : NL1146

Surface : 94 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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