T3 neuf de 68 M2 entièrement meublé avec 2 place de parking et exterieur

À propos

Ce magnifique T3 entièrement meublé est situé dans le quartier résidentiel de Talence- Leysotte.
Proche des commodités (centre Leclerc, école, centre équestre, fac…), cette petite copropriété de 26 appartements est nichée au seing d’un vaste jardin paysager, assurant un calme absolu à ses occupants.
L’appartement desservi par un hall d’entré élégant dispose de deux places de parking et un accès ascenseur.
Les deux chambres de plus de 13 M2 chacune, sont dotées d’une penderie et l’une d’elle possède un accès direct au balcon.
Le séjour cuisine entièrement équipée (four, hotte, 4 feux vitro, lave-vaisselle, lave-linge) donne sur une terrasse dotée d’un salon de jardin.
Le tout est complété d’un bel espace salle de bain et d’un wc séparé.
L’ensemble des meubles (maison du monde), la literie, le matériel de cuisine sont neufs.
Les fermetures des volets sont motorisées avec commande centralisée.
La fibre est disponible.
Le chauffage est au gaz et l’estimation de consommation annuelle est entre 376 et 509 €.
L’appartement est disponible début juin 2024.
Loyer 1 200 € mensuel.
Provisions sur charges 90 € mensuel.
Caution 2 mois de loyer hors charges soit 2 400 €.
Frais d’agence 884 € ttc comprenant visites, montage du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée.