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icon-portal Le Figaro Il y a 1 mois

Reignac fonds de commerce boulangerie patisserie viennoiseries

75 600 €

Reignac (33860)

135 m² 135 m² D A

À propos

Reignac/ Contact: Dominique Capera [Coordonnées masquées]. (Agent commercial en immobilier, Rsac Libourne ) Entreprise familiale exploitée depuis plus de 26 ans qui dispose de différents bâtiments sur une parcelle d'environ 2 000 m2. La partie commerciale possède un magasin de 25 m2 avec quatre places de parking,un laboratoire un fournil de 100 m2 récemment équipé d'un four électrique dernière génération. Le logement familial mitoyen de l'exploitation est proposé soit à la vente, soit à la location. Habitation d'environ 140 m2 composée au rez de chaussée d'un salon- séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc et à l'étage de trois chambres et d'un bureau. Garage et dépendance d'environ 130 m2. Jardin clos de 2 000 m2. - Achat de l'ensemble des murs: 183 600,00 € ou location de l'habitation 650,00 € et loyer professionnel: 400,00 € par mois Ttc (bail 3/6/9) Matériel: un four neuf électrique acheté en Cbm en 2022 Ca moyen 150 000 € Employés: un boulanger patissier. Possibilité de travailler en couple. Motif de cession : Retraite

Caractéristiques principales

135 m² 135 m² DPE D GES A

Reignac, Gironde, Aquitaine

Prix

75 600 €

Prix/m² : 560,00 €/m²

Agence

Le Tuc Immo Reignac (33860)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
436/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 5 292 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 600 €
560 €/m²
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