Local commercial 4 pièces 105 m²

À propos

Local commercial 4 pièces 105 m²

Situé dans le deuxième site touristique du Lot, élu l'un des plus beaux villages de France, au cœur du bourg, passage incontournable des promeneurs. Bien rare : bâtisse de charme vendue avec cuisine professionnelle, mobilier et ustensiles pour une activité prête à démarrer cette saison. Enseigne créée il y a plus de 30 ans. Un côté intimiste et chaleureux, terrasse et salles aux pierres apparentes.
Cet ensemble se compose en rdc d'une boutique qui pourrait faire office de troisième salle de restaurant, passant de 40 couverts à 60. Toujours en rdc, pièce de stockage au frais.
Un escalier vous mène à une terrasse ombragée ainsi qu'à deux salles de restaurant. La cuisine professionnelle se trouve au deuxième, avec balcon.
A vous de relancer l'activité de votre choix ou pourquoi ne pas réouvrir ce restaurant en y ajoutant votre touche personnelle.
Faible taxe foncière 600€ -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 400 € Ht + 48 480 € Tva, soit 290 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 400 € Ht + 45 080 € Tva, soit 270 480 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € Ht + 3 400 € Tva, soit 20 400 € Ttc (7.54 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Valérie Biche, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 450 545 371

Surface : 105 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 242400 €
Prix du bien hors honoraires : 225400 €
Honoraires Ttc : 7.54 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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