Retour
Ajouter aux favoris
Seloger
Il y a 6 mois
Vente Immeuble Saint-Germain-de-Joux - Immeuble 349000€
349 000 €
Saint-Germain-de-Joux (01130)
Mandat exclusif
Interphone
À propos
Pour investisseurs et marchands de biens:
Superbe potentiel pour ce bel immeuble bien situé à St Germain de Joux, à 15 minutes de Valserhône et de Nantua. 490 m² à développer pour créer une dizaine d'appartements sur des plateaux bruts et sur 150 m² d'un grand appartement à rénover et à diviser.
Grand terrain de 1800 m² dont 1000 m² constructibles. Prévoir une enveloppe travaux de 300 à 350 000 euros pour la création d'un immeuble de rapport complet pouvant être exploité ensuite en locatif (6000 à 6500 euros de revenu locatif potentiel soit un rendement brut de 9 à 10%) ou revendu à la découpe avec une marge intéressante pour le marchand de biens investisseur. Valeur de l'ensemble des lots aménagés et créés à la revente entre 1,1 et 1,3 millions d'euros selon la distribution et les prestations réalisées.
Etat du gros oeuvre bon (façade, charpente, toiture), pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques déjà présents dans l'immeuble.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Interphone
Saint-Germain-de-Joux, Ain, Rhône-Alpes
Prix
349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 041 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 24 430 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 23/11/2023
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
