Achat : Immeuble (70130)

À propos

Situé en bordure de Saône à Soing Cubry Charentenay, Orpi Agence de la Motte à Vesoul vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant trois lots, idéal pour investisseurs. Premier lot : Un appartement de 77 m2 en location à 340 € Hc comprenant en Rdc, deux pièces et une salle de bain. A l'étage, deux chambres et un débarras. L'ensemble est équipé de double vitrage bois et un chauffage par radiants électriques. La classification Dpe est en 'G' à 605 k/W/m2/an L'audit énergétique sera réalisé prochainement Deuxième lot : Un appartement lumineux de 133 m2 comprenant en Rdc, une entrée donnant sur un jardin privatif, une cuisine d'été, un cellier buanderie et un garage avec porte automatisée. A l'étage, une mezzanine, un espace salon salle à manger cuisine ouverte, trois chambres dont une qui donne sur une terrasse de 15 m2, une salle de bains, un cellier et un grenier. L'ensemble est équipé de fenêtres double vitrage Pvc, volets roulants ou battants Pvc et d'un chauffage central gaz avec un poêle à pellets au salon. La classification Dpe est en 'D' à 215 k/W/m2/an Troisième lot : Un appartement sur deux niveaux à rénover de 165 m2 dont une partie était un laboratoire avec chambre froide d'une activité de boucherie. Au Rdc, une cuisine, un salon salle à manger de 46 m2, une chambre, une chaufferie et une cave. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un escalier donne dans les greniers qui peuvent être aménageables. Une partie des fenêtres sont en double vitrage Pvc avec battants Pvc et les autres, sont en simple vitrage avec volets en bois. L'ensemble est équipé d'un chauffage central fuel. La classification Dpe est en 'F' à 269 k/W/m2/an. Des dépendances d'environ 250 m2 viennent compléter cet immeuble dont, une remise avec un espace pour garer 2 voitures ou un camping-car, un garage indépendant pour 2 voitures, une écurie et une grange. Le tout sur une surface cadastrée de 1434 m2 avec un accès jardin donnant sur la Saône. L'ensemble vous est proposé à la vente à 145 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence : 182 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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