Ferme 4 pièces 267 m²

À propos

Ferme 4 pièces 267 m²

Saint Martin Bellevue, dans un environnement calme et champêtre sur l’axe Annecy-Genève venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme de 266 m² aux volumes généreux et aux prestations de standing sur un terrain clos et arboré de 1642 m².
Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de ses extérieurs sur une belle terrasse bien exposée dotée d'une pergola bioclimatique et équipée d'une cuisine d’été avec four à pizzas pour recevoir votre famille ou vos amis.
Vous pourrez ensuite aller vous détendre dans une piscine chauffée en méditant face au jardin arboré.
Cette maison d'exception se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger et salon cathédrale avec cheminée à la luminosité agréable grâce à de larges baies vitrées, une cave à vin vitrée et climatisée, une buanderie et une cuisine détachée.
Un garage double.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salles d'eau ainsi qu'une très belle suite parentale composée d'un salon à la vue panoramique, d'une salle-de-bains et d'un grand dressing.
Plusieurs aménagements sont possibles afin de créer des chambres supplémentaires.
Vous serez enfin, à proximité des commodités et du péage autoroutier A41, à 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de la douane de Bardonnex.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au [Coordonnées masquées] (agent commercial inscrit au Rscac d'Annecy )

Surface : 267 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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